Cómo hacer una puerta en un muro de carga: consejos de expertos. ¿Cómo hacer una abertura en la pared de ladrillos de la casa? ¿Es posible hacer aberturas en un muro de carga?

Si es necesario, durante el proceso de remodelación, organice una nueva puerta en muro de carga tienes que pasar por más de un paso. El permiso para hacer aberturas en los muros de carga no se otorga a todos, y la casa y la nueva entrada deben cumplir muchos requisitos para que la Inspección de Vivienda dé el visto bueno para la remodelación.

Una nueva abertura en el muro de carga puede ser necesaria en varios casos:

  • unificación de la sala y la cocina;
  • ampliación del baño a través de un pasillo que conduce a la cocina y, como necesidad, una abertura entre la cocina y la sala de estar;
  • demolición de la parte del alféizar de la ventana de la pared para combinar la logia y la habitación;
  • asociación de apartamentos colindantes, etc.

¡IMPORTANTE! Está prohibido colocar una puerta en un muro de carga sin autorización previa. Esto puede estar plagado de accidentes, multas y una orden para alinear el apartamento con el plan a su cargo.

¿En qué casos es posible obtener un permiso para la reurbanización?

La Inspección de Vivienda, en el proceso de toma de decisión, considera las siguientes características del apartamento y la casa:

  • El piso en el que se encuentra el apartamento y el número total de pisos de la casa: cuanto más alto se encuentra el apartamento, lo que significa que cuanto menor sea la carga en sus pisos, mayor será la probabilidad de obtener el permiso.
  • El año en que se construyó el edificio: si el edificio es antiguo, sus estructuras se han deteriorado debido al desgaste natural, el dispositivo de apertura en este caso puede ser peligroso.
  • Tamaño de apertura: la futura apertura no debe ser demasiado grande, el ancho estándar es de 90 cm.
  • El estado de las paredes en los apartamentos de arriba o de abajo (visible en el plano de planta de todos los apartamentos en la contrahuella desde el primer hasta el último piso): si sus vecinos de la contrahuella ya han hecho una abertura en esta pared, la probabilidad de obtener el permiso es reducido. Hay una escapatoria: el dispositivo de apertura está exactamente debajo de la apertura del vecino.
  • Coincidencia de la abertura con la unión de los techos: está prohibido hacer aberturas en tales partes de la pared.
  • La presencia de un retiro de pared exterior al menos 1 metro.

La mayoría de estas situaciones no son desesperadas. Nuestros especialistas encontrarán la oportunidad de coordinar legalmente la reurbanización en la ciudad de Moscú.

La aprobación de la apertura y su posterior perforación se llevan a cabo solo si el propietario tiene en sus manos un proyecto para una futura remodelación. Antes de buscar una organización de diseño, debe averiguar si, en principio, es posible hacer una apertura en su casa.

Desde 2007, en las viviendas proyectadas por la Empresa Unitaria del Estado “MNIITEP” está prohibido instalar nuevas aberturas en los muros de carga. Una excepción son algunos apartamentos de tres habitaciones con una pared transformadora, en los que se proporciona una abertura entre la habitación y la cocina.

Hueco reforzado en un muro de carga

Procedimiento de aprobación

La coordinación de la abertura en el muro de carga solo es posible después de un estudio técnico y la preparación de un proyecto para una futura remodelación.

Acciones para la aprobación:

  1. Obtener un pasaporte técnico para las instalaciones.
  2. Póngase en contacto con la organización que diseñó la casa, solicite un examen técnico de las estructuras de carga y obtenga una conclusión sobre la posibilidad de abrir aberturas. Si el autor del proyecto ya no está allí, debe comunicarse con MosZhilNIIProekt o una organización de diseño con acceso a dicho trabajo.
  3. Salida al sitio de un ingeniero de diseño para tomar medidas y preparar un proyecto de remodelación por parte de una organización de diseño.
  4. Coordinación del proyecto con DEZ, Rospotrebnadzor, Gospozhnadzor.
  5. Recolectar el paquete de documentos necesario y enviarlo para su consideración a la Inspección de Vivienda de Moscú (para locales residenciales) o a la Prefectura (para locales no residenciales).
  6. Obtener permiso.

Posteriormente, sobre la base del proyecto, se realiza una apertura. La replanificación solo puede ser realizada por una organización que tenga un permiso para dicho trabajo. Una vez finalizada la reparación, la empresa deberá aportar el Diario de obras de reparación y construcción y el Certificado de obra oculta. La organización de diseño lleva a cabo la supervisión arquitectónica, se asegura de que las aberturas estén reforzadas.

Legalización de la abertura en el muro de carga

Si ya completó el trabajo por su cuenta y riesgo, será muy, muy difícil legitimar la abertura en el muro de carga.

En primer lugar, será necesario ponerse en contacto con la organización autora del proyecto o, si ya no existe, MosZhilNIIProekt, para que, en base a la documentación del proyecto, lleguen a una conclusión sobre la posibilidad de abrir la apertura. .

Si es posible, un especialista visitará el sitio y verificará el diseño de su apertura y la viabilidad de instalarlo en la ubicación elegida. En la mayoría de los casos, el refuerzo de la abertura en el muro de carga no se realiza correctamente, lo que genera la necesidad de un trabajo adicional.

De una forma u otra, no puede evitar el pago de una multa. Si el dispositivo de apertura según los resultados opinión técnica resulta ser poco práctico, tendrá que establecerse.

Para que no tenga problemas con la reurbanización, y el permiso para el dispositivo de apertura se haya recibido con un alto grado de probabilidad, comuníquese con nuestra empresa. Podemos encargarnos de todo el trabajo desde la coordinación hasta la elaboración de un proyecto de hueco en un muro de carga y su instalación.

Inmediatamente notamos que el dispositivo aberturas en la pared principal el asunto es más que responsable, ya que las estructuras del edificio, que son portantes, se ven afectadas. ¡En ningún caso debe hacerse esto sin consultar con especialistas y sin obtener el permiso de la Inspección de Vivienda de Moscú y la aprobación de los autores de la casa!

Con tal remodelación de muros de carga, es importante pasar primero por el proceso de aprobación, y solo después de su aprobación, proceder con las acciones apropiadas, siguiendo claramente la metodología prescrita en el proyecto.

Hay 3 tipos de residencial edificios de varias plantas, en el que es posible considerar la posibilidad de disponer una abertura en un muro de carga:

  • ladrillo viejo (Khrushchev, o bloque de hormigón celular);
  • panel;
  • nuevo monolítico.

El método de transferencia o disposición de una abertura en las paredes principales para cada una de las casas es individual.
Tal remodelación de la pared puede ser necesaria en los casos de conectar la cocina y la sala de estar, aumentar la apertura de la ventana o aumentar el espacio habitable debido al apartamento ubicado al lado, etc.
Sin embargo, llevar a cabo dicho trabajo sin coordinación está plagado de consecuencias adversas:

  • destrucción de la casa o estructuras individuales;
  • una multa por organizar una apertura sin permiso;
  • reparación de la pared y todas las estructuras del edificio que hayan sufrido como resultado de acciones inaceptables no autorizadas, para ser convertidas a su estado anterior a su cargo.

Entonces, ¿qué tipo de abertura se puede hacer en un muro de carga? Claro Requerimientos generales, como el ancho de la abertura, la cantidad de muescas de la pared exterior (externa), etc., existen solo para casas de paneles debido al hecho de que todas fueron construidas de manera estándar.

La respuesta a la pregunta "¿es posible hacer una puerta en el muro de carga de una casa de ladrillos?" dependerá de los resultados del estudio técnico de la casa, el año de construcción y otros datos. Lo mismo se aplica a las casas monolíticas modernas: no existen pautas generales claras, por lo tanto, el ancho máximo de las aberturas variará según las características individuales del proyecto de cada casa.

Un punto importante es el año de construcción del propio edificio, ya que cualquier material está sujeto a desgaste con el paso del tiempo. Al organizar una puerta, es imposible no tener en cuenta el cambio de carga, por lo tanto, para la coordinación, es necesario fortalecer la abertura con los dibujos correspondientes.

Ampliación de la abertura en el muro de carga

El hecho mismo de expandir la abertura en el muro de carga es un asunto más serio que la implementación de la reurbanización a expensas de la abertura. En este caso, fortalecer la apertura es la tarea principal del evento, para respetar su propia seguridad. Al ampliar una puerta en un muro de carga, es importante recordar algunos puntos esenciales:

  • es necesario fortalecer el soporte, esto ayudará a la instalación de estructuras metálicas, lo que evitará la destrucción del edificio;
  • la coordinación es imposible sin una opinión técnica y la preparación de un paquete de documentos de diseño, ya que tal remodelación está lejos de ser posible en todas las casas.

Si desea aumentar la puerta en el muro de carga en apartamentos en pisos superiores, es mucho más fácil lograr la resolución, debido a la menor carga en las paredes principales. La situación es más complicada con la coordinación de este tipo de trabajo en los pisos inferiores, ya que la carga es mucho mayor y las paredes no están diseñadas para este tipo de eventos.

Mover una puerta en un muro de carga

También se debe coordinar el traslado de la puerta en el muro de carga, ya que el muro principal del edificio se ve afectado, además, todos los cambios deben realizarse en los planos de BTI sin falta.

En primer lugar, es necesario obtener una opinión técnica sobre la disponibilidad de tal posibilidad.
Dicho trabajo debe llevarse a cabo con estricto cumplimiento de los requisitos de la legislación de vivienda, las normas de seguridad contra incendios y SNiP. Si mueve la puerta en el muro de carga sin estar de acuerdo y teniendo en cuenta todos los requisitos, esto tendrá muchas consecuencias desagradables, desde una multa hasta devolver el apartamento a su forma original a su cargo.

Coordinación de la abertura en el muro de carga

Obtener permiso en el proceso de coordinación de la abertura en el muro de carga de una casa de ladrillos es menos problemático que en otras casas. El caso es que las casas de ladrillo son más duraderas, ya que las paredes en ellas dependen menos unas de otras. Si usted es el propietario de un apartamento en una casa de ladrillos, para su aprobación debe comunicarse con Empresa unitaria estatal Moszhilniiproekt, donde, de conformidad con la legislación aplicable, se le emitirá un dictamen sobre la posibilidad de disponer una abertura en el muro principal.

La situación es diferente con la obtención del permiso al acordar una abertura en un muro de carga casa de paneles, porque en tales casas casi todas las paredes tienen una carga impresionante. Si construye arbitrariamente una abertura en dicho muro, esto lo debilitará y tendrá un efecto perjudicial en la estabilidad estructural y la seguridad de toda la estructura, porque todos los muros principales están interconectados. Para coordinar dicho trabajo y obtener una opinión técnica sobre la posibilidad de esta remodelación en una casa de paneles, debe comunicarse con GUP MNIITEP (Instituto de Investigación de Tipología de Moscú).

Para coordinar la abertura en el muro de carga de una casa monolítica, también debe comunicarse con State Unity Enterprise Moszhilniiproekt o directamente a los autores de la casa, que emitirá una conclusión sobre la posibilidad de legitimar la apertura en el muro de carga.

Los empleados del Taller de Arquitectura y Diseño No. 1 abordarán profesionalmente la coordinación de la puerta en el muro de carga. Calidad de trabajo, precios asequibles y términos razonables previo acuerdo: estos son los principios fundamentales de la empresa.

Conclusión:

El dispositivo o transferencia de una abertura en la pared principal es más que responsable, ya que las estructuras de soporte del edificio se ven afectadas. En total, hay 3 tipos de casas en las que se puede considerar la posibilidad de dicha remodelación:

  • los viejos de ladrillo (para su aprobación, comuníquese con la Empresa Unitaria Estatal Moszhilniiproekt);
  • panel (para aprobación, contactar a la Empresa Unitaria del Estado MNIITEP);
  • nuevos monolíticos (puede obtener el permiso de la Empresa Unitaria Estatal Moszhilniiproekt o de los autores de la casa).

La forma de trasladar o disponer una abertura en los muros principales para cada una de las casas es individual y requiere coordinación en las autoridades indicadas.

Preguntas y respuestas:

Pregunta: Dígame, ¿el dispositivo de apertura o su transferencia se considera una remodelación o reconstrucción del edificio?

Respuesta: La remodelación y la reconstrucción son conceptos completamente diferentes. La reconstrucción incluye más cambios globales que la reurbanización (por ejemplo, cambiar el número de pisos, reemplazar sistemas de ingenieria etc). Y la remodelación es un cambio en la configuración de la habitación. En consecuencia, el trabajo en la transferencia o disposición de las aberturas es una remodelación.

Muchos ciudadanos no saben si la reurbanización se puede hacer en una casa de paneles.

¡Recordar! Cambiar el diseño del apartamento en casas de paneles permitido, pero con consentimiento autoridades relevantes.

Con los permisos, puede realizar las siguientes acciones de remodelación:

  1. Traslado de muros, tabiques.
  2. Demolición de muros, tabiques.
  3. Ampliación de la parte residencial debido a la zona de almacenamiento, pasillo, etc.
  4. Organización de puertas.
  5. Colocación de aberturas.
  6. Organización de una cocina adicional, baño.

hay un cierto lista de obras cuando se prohíbe la remodelación en una casa de paneles:

  • deteriorar o destruir la estructura de los muros de carga;
  • dañar la fachada;
  • empeoramiento de las condiciones de vida de los propietarios o de sus vecinos;
  • incompatible con todos los propietarios (si el objeto está en propiedad comun para varias personas);
  • producidos en edificios para demolición (si la demolición está prevista en un plazo de 3 años), etc.;

Coordinación

Una gran cantidad de muros de carga en casas de paneles limita significativamente las posibilidades de reparación con la transferencia o demolición de muros. Reurbanización de un apartamento en una casa de paneles. debería ser legalizado.

inconsistente transformación de viviendas dará lugar a las siguientes consecuencias:

  1. Violación de la "pureza" jurídica objeto inmobiliario.
  2. Puede haber situaciones de conflicto con la Oficina de Vivienda, vecinos, etc. Como resultado, el propietario puede estar expuesto a multar o demandar.

¿Es posible hacer una remodelación en una casa de paneles sin permiso? Si, pero en ese caso tu remake será ilegal. Y si quieres es muy difícil.

Procedimiento de aprobación

La reurbanización en casas panel y el proceso de su coordinación al afectar estructuras portantes consta de los siguientes pasos, generalmente aceptados para todas las casas de este tipo:

También recomendamos mirar las casas de la serie 504: Khrushchev, KOPE. Las opciones del proyecto están disponibles en el enlace.

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Opciones de reurbanización

La mayoría de las veces, los residentes deciden rehacer las siguientes habitaciones:

Ejemplos de proyectos

A continuación puede descargar y ver ejemplos reales Proyectos de reurbanización en casas panel.

A menudo nos preguntan: ¿Qué tan realista es la abertura en el muro de carga? Y esto no es casualidad: recientemente, una de las opciones más comunes para la remodelación de un apartamento en casas típicas es la disposición de tales aberturas. En la mayoría de los casos, surge la necesidad de una abertura adicional como resultado de un baño o un baño, por lo que se coloca la entrada a la cocina y se hace una nueva desde la habitación contigua. Pero hay muchas otras opciones de reurbanización que afectan a los muros de carga.

Pero elijas la que elijas, hay que tener en cuenta que la pared principal es siempre un elemento clave en la construcción de una casa, ya que garantiza su solidez y estabilidad, y por tanto la seguridad de todos los habitantes.

Lo que amenaza el dispositivo no autorizado de la abertura en el muro de carga.

Además, pueden ser obligados a devolver "todo como estaba" antes de la remodelación, porque la inspección de vivienda está dotada de poderes muy amplios, comenzando con multas y terminando con la transferencia del caso a los tribunales, cuyo veredicto puede ser el desalojo de el apartamento. Por lo tanto, antes de realizar una abertura arbitrariamente en un muro de carga, debe obtener el permiso del MZHI.

Por qué se niega el dispositivo de apertura del portador

Muchos tendrán una pregunta: “¿por qué es posible para uno y para otros parece ser lo mismo, es imposible?”. Ese es solo el punto, ese "me gusta". Para comprender la diferencia, debe conocer las características del dispositivo de un edificio de varios pisos, y es su casa.

En la mayoría de las casas típicas de paneles y bloques, exteriores y muchas paredes internas apartamentos - cojinete, es decir, que sirve como soporte para losas horizontales (techos), asegurando así la estabilidad de una estructura de varias toneladas. Y cuanto más cerca está el muro de los cimientos, mayor es el peso total que "sostiene" sobre sí mismo.

Por eso es más probable obtener permiso para una abertura en un muro de carga si el apartamento está ubicado en uno de los pisos superiores, aunque incluso aquí todo depende de la situación actual, en nuestra práctica, aberturas en el segundo piso de un edificio de 17 plantas y se recibieron denegaciones para aperturas en la planta 22 de un edificio de 22 plantas.

Además, la condición de las paredes en los apartamentos ubicados en el piso superior e inferior afecta la posibilidad de obtener un permiso. Es decir, si al menos uno de estos apartamentos ya ha realizado una apertura similar, tus posibilidades se reducen considerablemente. Aunque no importa, sigue existiendo la posibilidad de conciliar, pero la única condición es la coincidencia exacta de las aberturas verticalmente. Los factores de los que depende la capacidad de cortar una abertura en un muro de carga no terminan ahí; uno de los principales es la muesca de la abertura desde la pared exterior de al menos 1 metro.

El autor del proyecto de la casa también está obligado a tener en cuenta el grado de desgaste de las estructuras de soporte, porque las casas, como las personas, tienden a "envejecer". Y también verifique si la abertura prevista coincide con la unión de los techos y la pared.

Todos estos componentes determinarán (en caso de decisión positiva) el tamaño de la abertura en el muro de carga (el ancho de la abertura estándar en las casas de GUP MNIITEP es de 90 cm), su posible ubicación, así como el método de utilizar perfiles metálicos.

Características de coordinar la reurbanización con una abertura en el muro de carga.

Todo lo anterior y demás información debe reflejarse en el desarrollado sobre el estado de las estructuras y la posibilidad de apertura de la abertura. Y todo el trabajo debe llevarse a cabo de acuerdo con el proyecto de remodelación aprobado por la Inspección de Vivienda.

Si la apertura ya se ha realizado, se requerirá un TOR sobre la admisibilidad y seguridad de su dispositivo. Mostrará si está permitido dejarlo o si es necesaria una colocación parcial (o completa) de esta abertura, así como otras acciones, como un refuerzo adicional. Los precios para el diseño de aberturas pueden variar dependiendo del tipo de casa, año de construcción y otros factores.

También observamos que el trabajo en la organización de las aperturas debe llevarse a cabo en estricta conformidad con el proyecto. Si especifica el uso de esquinas desiguales como refuerzo (relevante para casas MNIITEP), entonces no se deben usar canales en su lugar. Hablaremos sobre los tipos de amplificación con más detalle a continuación.

Generalmente, se recomienda que el desmontaje de la sección de la pared debajo de la abertura se realice con una herramienta sin impacto, es decir, con una rueda de diamante. Cortar y reforzar una nueva abertura debe ser atestiguado por un trabajo oculto. Por lo tanto, es mejor elegir inmediatamente un contratista que tenga el adecuado. Si sus reparadores no tienen acceso, al contactarnos, podemos, sobre la base de un acuerdo, llevar a cabo la supervisión técnica del trabajo de sus constructores.

Cabe señalar que desde 2007 en todos Edificio de apartamentos, que están diseñados por la Empresa Unitaria Estatal MNIITEP, y esta es una gran parte del stock de viviendas de paneles de Moscú, está prohibido hacer aberturas en los muros de carga. Además de las series individuales (por ejemplo, P44T), donde en los apartamentos de 3 habitaciones se ha preparado de antemano un lugar para una abertura entre la cocina y la habitación, la llamada pared transformadora.

Ahora hablemos de los matices técnicos y las diferencias al organizar una abertura en los muros de carga de casas de varios tipos.

El dispositivo de aberturas rectangulares en muros de carga de varios tipos. , difiere desde un punto de vista técnico.

Empecemos con abriendo en pared de ladrillo . Desde el punto de vista de la obra, este es el tipo de refuerzo más simple, ya que no hay cargas que se distribuyan por todo el muro. Por lo general, se calcula la carga sobre el dintel, según los resultados de los cálculos, la abertura se refuerza con un dintel. La principal dificultad para calcular la abertura en una pared de ladrillos es la presencia de muchos canales en ellos. Recuerde que interfieren con el diseño de los conductos de ventilación.

El refuerzo de la abertura en un muro de carga de ladrillo se lleva a cabo de la siguiente manera: se cortan dos luces estroboscópicas a lo largo del contorno del dintel, se insertan canales en ambos lados del muro, que se juntan. En este caso, los huecos entre el ladrillo y el metal se llenan mortero de cemento. Después de que se seque, se corta una abertura y se instalan canales verticales.

Importante: al hacer una abertura en una casa de ladrillo, se puede encontrar un defecto de albañilería en el muro de carga, en pocas palabras, los ladrillos se pueden caer. En este caso, se utilizan empacadores: tubos especiales que se clavan en el ladrillo a través de agujeros en el canal, después de lo cual los huecos se llenan con cemento.

En disposición de las aberturas en los muros de carga de las casas de paneles es necesario calcular el vector de tensión en la pared. Esto se puede hacer tanto con la ayuda de programas especiales como con la ayuda de tablas precompiladas (que están disponibles en institutos de diseño). El refuerzo de la abertura en el muro de carga se produce con la ayuda de una esquina desigual con dimensiones de 100x63x8. Al igual que en el caso de pared de ladrillo, utilice una solución de polímero autoexpandible.

Los "talentos" separados refuerzan las aberturas en las casas de paneles con la ayuda de un canal, lo cual es absolutamente imposible de hacer.

También vale la pena señalar que en las casas de paneles hay defectos en la instalación de elementos de carga, en los que la junta entre paneles está desplazada y, a veces, incluso el panel tiene un espesor inferior al previsto, en relación con lo cual el ingeniero de el instituto de diseño puede negarse a abrir la abertura.

¿Es posible expandir la abertura de carga en una casa monolítica? Dispositivo abertura o su expansión en la pared , algo más seguro que en las casas de paneles, y hay menos muros de carga en tales edificios. Las dificultades incluyen únicamente el espesor de los muros, que pueden alcanzar el medio metro en las plantas inferiores.

Ampliación de huecos de diversas formas en muros de carga

Debe comprender que la expansión de la abertura es un evento bastante complicado desde el punto de vista de un ingeniero que calculará para usted su ancho permitido y, de hecho, la admisibilidad de su dispositivo, ya que en caso de emergencia es él. quién es penalmente responsable de ello. Como regla general, no se permite expandir las aberturas en los muros de carga de las casas de paneles. Por cierto, en las casas de paneles construidas después de 2007 según los proyectos de OJSC MNIITEP, rara vez dan permiso para una apertura. En teoría, es posible expandir la abertura en el muro de carga en cualquier edificio, pero en la práctica, muchos institutos de diseño prefieren no vincular su destino a ese riesgo.

Dispositivo de apertura en arco en un muro de carga

Y ahora hablaremos de un verdadero refinamiento arquitectónico. Expliquemos: es mucho más fácil disponer una abertura rectangular ordinaria con un margen de altura, y luego colocar un arco de cartón yeso en ella, que reforzar una abertura arqueada. El hecho es que durante este evento, se corta una cierta cantidad de cortes en el canal, luego de lo cual se rompe en la abertura con la ayuda de un gato. El trabajo es técnicamente complejo, lento y costoso. Por lo tanto, no es rentable ni para el cliente ni para el equipo de construcción. Por cierto, OJSC MNIITEP, por regla general, cuando se encuentra una abertura arqueada, no complica y simplemente restaura la pared.

El dispositivo de la abertura o su expansión en el muro de carga sin refuerzo con estructuras metálicas.

Sí, sí, sucede, y esto se aplica, por regla general, a casas monolíticas, ya que la capacidad de carga de las paredes del monolito es mucho mayor que la de sus contrapartes de paneles y ladrillos, ya que a menudo son de poca altura. A menudo, esto sucede en los pisos superiores de los edificios.

Como puede juzgar, después de leer el material del artículo, es bastante difícil hacer una abertura en un muro de carga de acuerdo con todos los códigos de construcción y, por lo tanto, existe la posibilidad de que se comunique con especialistas. Nuestra empresa no solo desarrolla proyectos de reurbanización (incluidos aquellos con una abertura en el muro de carga), sino que también los coordina con éxito con la Inspección de Vivienda de Moscú durante más de un año. Llámanos o escríbenos a Email, que se encuentra en la esquina superior derecha de la pantalla.

Ejemplos de huecos en muros de carga

Actos normativos que regulan las reglas para disponer aberturas en muros de carga:

SP 20.13330.2011. Cargas e impactos
SP 52-101-2003 Estructuras de hormigón y hormigón armado
SP 15.13330.2010 Estructuras de piedra y mampostería armada
SP 70.13330.2011 Estructuras portantes y envolventes.
SP 54.13330.2011 Edificios residenciales de varios apartamentos

El documento principal que regula el impacto en las estructuras de carga y, en particular, la organización de las aberturas en los muros de carga es SNiP 3.03.01-87, que se introdujo para reemplazar varios SNiP y SN diferentes.

A veces, para la reurbanización en un apartamento o una casa privada, es necesario hacer una nueva apertura de puerta o ventana. Crear una abertura en el muro de carga de un edificio de apartamentos de ladrillo no es una tarea fácil. Las cosas son más fáciles con la reurbanización en una casa privada, aquí cada uno es su propio jefe.

¿Qué es una puerta? Este es un agujero en la pared diseñado para instalar los bloques de entrada. Un elemento fijo fijo en el espacio intersticial se llama marco de la puerta. A menudo, se hace un arco como elemento decorativo del interior.

El dispositivo de una puerta en una pared de ladrillos portantes.

Antes de comenzar a trabajar, debe comunicarse con un especialista que realizará un proyecto de demostración con todos los cálculos según los deseos del cliente. Para implementar el proyecto, se requieren costos significativos, que comienzan con la cantidad de 30 mil rublos. Entonces, si se pone manos a la obra, debe prever mucho. Trabajo independiente en el dispositivo de la puerta ayudará al propietario a ahorrar dinero: costará alrededor de 15 mil rublos.

El dispositivo de una nueva apertura

  • debe cumplir con los códigos de construcción;
  • es deseable ubicar el orificio en la parte central de la estructura de soporte;
  • es necesario hacer coincidir la parte superior con la junta de cemento de la mampostería;
  • el espacio entre paredes de hasta 0,9 m de ancho no necesita operaciones de refuerzo.

Al crear un espacio entre muros en un muro de soporte, es necesario crear correctamente un refuerzo. Importante al cambiar el diseño de las paredes es la seguridad de la vida de otros residentes. edificio de apartamentos y conservación de la estructura del propio edificio.

Orden de trabajo

En primer lugar, debe decidir el lugar de organización del espacio adicional para la entrada y salida. Todo comienza con el marcado. Debe decidir el ancho del orificio y luego comenzar a determinar su ubicación futura con un lápiz. Desde la pared exterior, debe medir la distancia y hacer una marca; desde aquí, comenzamos a dibujar el contorno del futuro espacio dentro de la pared.

Se corta una estructura de pared gruesa en ambos lados, por lo que también serán necesarias las marcas en el reverso.

Para su coincidencia exacta, es necesario perforar varios agujeros de acuerdo con la marca del lápiz (Fig. 1). Y luego, en el otro lado, conecte todos los agujeros con una línea de lápiz.


Arroz. una

Las manipulaciones anteriores deben llevarse a cabo al usar el nivel de construcción, el triángulo y la regla..

Dado que haremos espacio en el muro de carga de una casa de ladrillo, es necesario cuidar de antemano las particiones auxiliares y los dinteles (Fig. 2).


Arroz. 2

Eliminación de una sección de pared

Fig. 3

Antes de comenzar a trabajar, es necesario liberar la estructura de la pared de soporte de la capa de yeso a lo largo de la línea dibujada para que las costuras de mampostería sean visibles. Sin embargo, es necesario quitar el yeso con extrema precaución, porque lo más probable es que haya un cableado debajo; el daño puede provocar la falla de todo el sistema de suministro de energía.

Cuando las costuras en lugar del futuro espacio vacío sean visibles, puede ponerse a trabajar. Es necesario comenzar a quitar los ladrillos desde la parte superior. Primero, se quita la fila superior de ladrillos, que tendrá el ancho de todo el espacio de la puerta.. Aquí se inserta un puente, sobre el cual se sostendrá la estructura.

Además, se hacen más agujeros sobre el puente. En el hueco resultante, es necesario montar una viga, que actuará como soporte. La viga de soporte debe apoyarse con un gato para que la estructura no se colapse durante la operación. La viga y el gato soportarán el peso de toda la estructura de la pared (Fig. 3).


Puente del canal

Luego, todos los agujeros se untan con una solución concreta. Después del secado mezcla de concreto, puedes seguir trabajando para derribar ladrillos.

La estructura debe reforzarse si el ancho del espacio de la puerta es más de un metro.

Para proteger el piso de la caída de ladrillos, es necesario hacer pisos con tablas. Los ladrillos se deben quitar con taladros de diamante para minimizar el daño a la estructura de la pared.

La violación de la tecnología de eliminación de ladrillos puede provocar el debilitamiento de la estructura, su desgaste y deformación prematuros..

Cabe señalar que el espacio debajo de la puerta debe hacerse de 10 a 20 centímetros más grande que el marco de la puerta o la ventana. Este espacio se puede llenar con espuma de montaje.

Fortaleciendo la apertura

Los trabajos de fortalecimiento requieren la máxima cantidad de tiempo, ya que se llevan a cabo minuciosamente. El espacio vacío organizado debajo de la puerta o el arco debe reforzarse con canales. Es recomendable utilizar un puente de canal con postes verticales. Los canales están montados en ambos lados, que se atornillan en el puente de madera previamente instalado con la ayuda de pernos (Fig. 4).


Arroz. 4

Si el espacio en la estructura de la pared tiene un ancho grande, se refuerza no solo en la parte superior, sino también en los lados (Fig. 5).


Arroz. 5

¿Cómo determinar el muro de carga en una casa de ladrillo?

La forma más elemental de determinar la pared de soporte es familiarizarse con el plano de planta de la vivienda. Dicho plan está necesariamente disponible en la hoja de datos o en el libro de la casa. Para comprender los diagramas y dibujos, debe tener pocas habilidades de dibujo. La experiencia en la construcción no sería superflua. Entonces puede distinguir fácilmente una pared de soporte de una partición normal.

Arroz. 6

Por lo general, las paredes interiores tienen un espesor de no más de 18 centímetros. El grosor más pequeño de la pared de soporte es de 38 centímetros: mampostería de tres ladrillos.. Es posible una mampostería de cuatro ladrillos, que forman un muro de 51 centímetros de espesor. A menudo, el espesor de la pared casas de ladrillo es de 64 centímetros - mampostería de cinco ladrillos (Fig. 6).

Si no se pudo encontrar el plan, debe usar reglas generales definición de muros de carga en la casa:

  • si los muros dan a la calle, definitivamente podemos decir que son solidarios;
  • paredes compartidas con los vecinos;
  • el espesor de la pared es superior a 380 mm, como se mencionó anteriormente;
  • paredes que conducen al rellano.

Acabado exterior

Después de completar el trabajo de formación de una abertura en un muro de carga de ladrillo, todo debe terminarse decorativamente (Fig. 7). ¿Qué se necesita para esto? En primer lugar, debe elegir material de acabado. ¿Será madera, plástico o roca decorativa- tú decides. A continuación, debe mostrar un poco de imaginación y crear elementos decorativos en el espacio formado de una pared de ladrillos.


Arroz. 7

Para el autorevestimiento, debe tener conocimientos básicos en el campo. trabajos de acabado y se requiere una herramienta especial.

Si necesita organizar el espacio debajo de la puerta sin su presencia, debe usar tablas adicionales. Agregará elegancia a la decoración de su nueva habitación y agregará sofisticación al interior. Puedes crear tal forro tú mismo.

La abertura, hecha en forma de arco, se ve hermosa. Como regla general, los arcos son redondos o de lanceta. Para determinar la forma del arco para el cliente, lea catálogos de diseño. El más común hoy en día es el estilo bizantino y griego. En algunos casos, el arco se puede hacer retroiluminado.