En el ventanal. Solo los propietarios no tuvieron suerte con los datos iniciales: en algunas casas del antiguo fondo, las paredes están construidas con ladrillos reales y se pueden conservar en su forma natural en el interior. Aquí tuve que subirlo yo mismo. En un edificio nuevo, es mucho más fácil hacer una pared de ladrillos; en stalinka, primero tenía que quitar una capa gruesa de yeso perenne y solo luego colocar el ladrillo.
Este apartamento ha sido renovado por los propios propietarios. Y gastaron en todo ... 185 mil rublos. Para un apartamento de 70 metros cuadrados. De acuerdo, más que presupuesto. Debido a esto, las decisiones tuvieron que ser difíciles. Como ocurre con la decoración de esta habitación. Era posible derribar los muros y construir nuevos (a menudo hacen esto en las casas del fondo antiguo), pero el presupuesto no lo permitía. Así que tuve que quitar los muchos años de pintura al óleo y limpiar la superficie para cubrirla con pintura nueva. Sería más difícil con el papel tapiz: las molduras de estuco en el techo no permitían pegarlas de manera suave y hermosa. A pesar de las dificultades, los propietarios lograron hacer un espacio liviano y bonito, y las molduras de estuco y, nuevamente tiradas con tela, agregaron un sabor especial al interior.
Esta historia trata sobre cómo de sucio y espacio estrecho Hacer una nueva lugar confortable para vivienda. Empotrado en dormitorio, salón e incluso. Para ello, los dueños tenían que hacerlo, y ahora la cama está separada del salón por una cortina. Esta es una buena solución, ya que en una habitación demasiado pequeña, las paredes en blanco solo hacen que el espacio sea más pesado.
Un excelente hallazgo es lugar de trabajo en un alféizar alto.
En general, el interior resultante se puede describir como ruso. Estilo escandinavo con éxito acentos brillantes... Siéntete libre de inspirarte para tales transformaciones.
A las cinco metros cuadrados logró colocar una esquina juego de cocina, pequeña mesa del comedor y al mismo tiempo deja el espacio acogedor y despejado. Tome nota de esta idea: una extensión de la encimera de la cocina hasta el alféizar de la ventana. Una gran adición a su espacio de trabajo en la cocina.
En este apartamento, los propietarios obtuvieron la renovación "del desarrollador", y él, como saben, rara vez es hermoso y funcional. La anfitriona logró prescindir de reparaciones importantes con la ayuda de teñir los azulejos y acentos de color espectaculares. Por cierto, escribimos sobre cómo pintar azulejos. Tomar nota.
Otro ejemplo de presupuesto, pero hermosas soluciones. El constructor terminó la cocina con papel tapiz floral espeluznante, instaló la estufa y el fregadero. Pero los propietarios tienen sus propias opiniones sobre un espacio confortable. Gracias a unos auriculares sencillos y ligeros, una decoración de pared monocromática y unos bonitos accesorios, se crea el mismo confort en el hogar.
Este ejemplo demuestra cómo una habitación desordenada de dos adolescentes se convirtió en una habitación espaciosa y luminosa para una niña adulta. Si lo desea, habrá suficiente espacio para una segunda persona.
Aquí, solo quedan las ventanas de la antigua habitación. La anfitriona volvió a pintar los pisos, quitó el viejo empapelado y pintó las paredes, y compró muebles nuevos de gran tamaño. El resto lo hizo la decoración y los textiles. Por cierto, Khrushchev extraíble es un buen ejemplo para aquellos que temen comenzar a transformar una casa alquilada. Siempre existe la posibilidad de negociar con el propietario del apartamento en condiciones favorables.
Después de la transformación, este corredor en Jruschov se hizo más pequeño. Pero así es como se pretendía. Parte del espacio se destinó a la ampliación del baño y otra parte al armario empotrado. No obstante, los requisitos funcionales se cumplen al 100%. Hay un espacio de almacenamiento, un pequeño sofá, en el que es conveniente sentarse para quitarse o ponerse los zapatos. Tonalidades brillantes en la decoración y el acento correcto de las baldosas en el piso hicieron que la habitación de paso no fuera aburrida.
El interior de la casa tiene esencial para el estado de ánimo, la salud y el rendimiento de una persona, pero debido a la diferente riqueza y temperamento, las personas tienen diferentes actitudes hacia la idea de cambiar el entorno. Si ignoramos el reducido número de amantes de las casas-museo, la gran mayoría necesita una renovación periódica de la decoración y el mobiliario de su apartamento o casa.
Las casas de campo o las casas unifamiliares son un rubro separado, pero importante, no solo de los gastos, sino también del placer perdido si permanecen descuidados durante años.
Hay dos enfoques para reparar cualquier habitación. Con un enfoque integrado de implementación, se adopta un proyecto de diseño único, desarrollado por especialistas para reparaciones mayores, acabados y decoración del local. En este caso, el asunto es pequeño: elegir buenos especialistas.
En otra variante, el trabajo se lleva a cabo en etapas con diferentes grupos de especialistas, o parcialmente en una de las habitaciones: puede ser pintar paredes, empotrar gabinetes o reemplazar la plomería.
El mercado de productos y herramientas para la construcción es tan amplio y variado que ya no parece demasiado atrevido realizar trabajos de reparación por su cuenta.
Se han desarrollado tecnologías simples de bricolaje para casi todos los casos, la abundancia de folletos publicitarios con fotografías de apartamentos después de la renovación alimentó el deseo de comenzar a remodelar su propio interior lo antes posible.
Además, la capacidad de actualizar apariencia y la funcionalidad del local puede ser un negocio rentable. Especializarse en una de las renovaciones abrirá nuevas perspectivas laborales.
Según las estadísticas del mercado, puede ganar mucho dinero con la conversión de viviendas secundarias a los estándares modernos. Aunque todos saben que el costo de un apartamento después de la renovación, o el alquiler de dicha vivienda es mayor, solo un conocimiento profundo del negocio de reparaciones ayudará a disponer adecuadamente del dinero invertido en dicho negocio.
Un apartamento moderno, independientemente de la zona, presupone, en primer lugar, el uso racional del espacio. El mas de una manera fácil para lograr esta tarea es la reurbanización. Es recomendable realizarlo si está previsto revisión con el cambio de ductos y sistemas conductores eléctricos.
En este caso, será necesario crear un proyecto bien pensado de un apartamento prácticamente nuevo ubicado en la misma área. También es posible la remodelación parcial, con un cambio en la ubicación y el tamaño de las ventanas y puertas, la demolición parcial o la construcción de tabiques.
Para no enfrentar complicaciones en el proceso de trabajo, es mejor definir claramente la escala de los cambios planificados, elaborar un proyecto, es decir una idea del resultado esperado, y lista indicativa obras. Entonces ya puede probar el precio de los bienes y servicios necesarios, determinar el orden de reparación.
La renovación parcial del apartamento le permite aprovechar la hermosa y diseño practico soluciones. Con este método se obtiene una especie de pago a plazos, los cambios interiores se producen por etapas y los propietarios no tienen que salir de casa.
Pero la importancia del diseño y la planificación está aumentando: solo con una comprensión clara del resultado final, los fondos no se desperdiciarán.
Se completa la renovación, detrás del proceso de selección de bienes y servicios, así como del control sobre la ejecución de obra. Si se concluye un contrato con una empresa de renombre, entonces, por supuesto, la limpieza está incluida en la lista de precios y los propietarios apartamento moderno todo lo que queda es arreglar tus cosas en él. En todos los demás casos, la etapa posterior a la reparación requerirá una cierta cantidad de tiempo y dinero.
Por lo general, en cada etapa del trabajo, se retira la basura y se limpia el área que se estaba reparando. Pero incluso antes de la puesta en servicio, los residuos de construcción y la basura distribuidos uniformemente pueden permanecer en la habitación, que deben retirarse de toda el área para abrir el acceso e identificar el grado de contaminación de la superficie.
Tras el derribo de los muros y la retirada de revestimientos antiguos se suele realizar una recogida de basura especializada, pero los artesanos pueden dejar pequeñas “sorpresas” en forma de tablas, lavabos, etc. Por ello, es importante comentar esto apunte con ellos de antemano y compruebe su implementación.
Los desechos de la construcción no se pueden arrojar a un vertedero de basura o un contenedor en el patio: se establece una multa monetaria por una infracción, incluso en el caso de pequeños volúmenes.
Para ahorrar dinero, la basura, si es posible, se clasifica y se recolecta en bolsas; si la habitación es grande, se puede recolectar, almacenar allí y sacar en la última etapa de reparación. Además, el traslado al vertedero también se puede realizar mediante transporte personal.
En esta etapa de limpieza del apartamento después de la renovación, todas las superficies horizontales deben limpiarse del polvo de la construcción: protuberancias en las paredes, estantes, alféizares, marcos de ventanas y puertas, y luego pisos. Las esquinas y juntas requerirán una atención especial.
Antes de limpiar el piso, también es recomendable caminar con un cepillo suave y seco por las paredes y el techo. Pequeña polvo de construcción, que puede formarse por raspado, e incluso después de un simple trabajo con un taladro, a diferencia del polvo doméstico, se transporta fácilmente por toda la casa. Puede contener partículas abrasivas y, por lo tanto, es mejor limpiar las superficies con un paño suave y húmedo.
Solo después de completar esta etapa será posible evaluar el alcance real del trabajo: manchas de yeso, pinturas y pegamento, que deben eliminarse de inmediato.
Se ha prestado muy poca atención a este tema. Pequeños puntos, manchas e incluso charcos enteros de origen desconocido tienen la costumbre de esconderse traicioneramente bajo una ligera capa de polvo, y generalmente se descubren después de que ha tenido lugar el acto de aceptación del trabajo.
Una de las ventajas de la renovación de apartamentos de bricolaje es la precisión: todas las superficies deterioradas se entierran a tiempo, en caso de contaminación, los rastros se eliminan de inmediato. En otros casos, el grado de descuido está en la conciencia de los artesanos.
La recomendación universal es utilizar el detergente adecuado. Existen soluciones especializadas para cerámica, laminado, madera, que deben la mejor manera se ocupará de todos los problemas. Cuando utilice quitamanchas y detergentes es mejor asegurarlos y probarlos en áreas pequeñas.
Decir que la renovación nos fue dada es difícil, ¡por no decir nada! Y yo, ingenua, escuchando las conversaciones de mis conocidos de que la renovación es horror, pensé que todo sería diferente para mí, rápido, activamente, ¡bueno! Bueno, rápido, rápido; después de todo, solo vivimos fuera de la casa durante 2 meses, luego un mes en una condición semi-renovada, con toques finales activos, y durante un mes estuvimos ocupados con nimiedades. Pero en general, ¡fue un horror silencioso! La principal pesadilla de las reparaciones son los propios trabajadores. todo el mundo viene y empieza a contar que sus antecesores la cagaron terriblemente, en una semana fluirá el techo, en un mes las tuberías, y en un año se derrumbarán las paredes. Y cuando te quedas con un sudor frío y calculas cuánto dinero se tira por el desagüe, estas personas, sonriendo misteriosamente, dicen que tuviste suerte de conocerlos y que rehacerán todo. "Es cierto que tienes que trabajar duro", y comienzan a frotarse significativamente el pulgar y el índice.
Puedo decir que durante nuestra renovación, se reemplazaron 3 equipos, y esto a pesar de que llamamos a especialistas por separado para plomería, electricidad, ventanas, calefacción. Pero hubo pretzels que se ofrecieron como voluntarios para hacer "llave en mano" (¡una palabra de pesadilla que detesto!) La cocina y el baño, aunque inicialmente solo se les exigía para colocar los azulejos. Así que hicieron una buena cocina, pusieron los azulejos en el baño de manera tolerable, pero estropearon la ducha. En general, la cuestión de la cabina de ducha se ha convertido en una de las más difíciles. Siguiendo el consejo de los trabajadores, pedimos una cabaña del lado equivocado en Kiev, luego tomó mucho tiempo cambiarla, casi se rompió en el envío, luego no pudimos encontrar especialistas para instalarla ... ¡Brrr!
Después de la historia con tuberías colocadas SOBRE las baldosas, y no DEBAJO, me separé de estas personas. Otros vinieron (no de la calle, no por un anuncio, sino por un conocido), se estiraron bien en las paredes y se estancaron sobre los marcos de las puertas. Pensé que hacer 3 cajas de paneles de yeso en una semana era demasiado, y eché a uno de mis socios. El segundo trató de persuadirme de que lo dejara durante mucho tiempo y prometió traer artesanos de primera clase en lugar de los holgazanes. Llegaron dos, uno realmente sensato, el segundo mediocre. Comenzamos a pegar el papel tapiz, en dos habitaciones y en el pasillo lo pegamos normalmente, una se arruinó por completo, hubo que volver a pegar varias tiras por nuestra cuenta, y un par de lugares con la masilla suelta tendrían que cubrirse con "imágenes que cubren el agujero en el papel tapiz".
También nos separamos de estas personas. Por separado sobre los especialistas. No tengo ninguna queja solo sobre los fontaneros que hicieron la calefacción y luego remodelaron la cabaña. Otros fontaneros que soldaron las bandas también funcionaron bien. Pero el misterioso electricista, también recomendado, hizo el cableado alrededor del apartamento durante tres (!) Semanas. Entonces descubrí que se puede hacer en dos (!) Días. Habiendo recibido otro lote de tareas, este electricista desapareció durante 2 semanas. Tuve que buscar e invitar a otros chicos. Y, por supuesto, de acuerdo con la ley de la mezquindad, todos vinieron a nosotros el mismo día. Como resultado, el primero se fue, mientras que el segundo se quedó y rehizo la mitad del trabajo ya hecho.
Las conclusiones que hice:
1. Ningún trabajador debe permanecer en su apartamento más de 2 días. Deben tener pequeñas áreas de trabajo: cambiar elevadores, instalar baterías, instalar Marcos de las puertas etc. Si los trabajadores se sientan en un apartamento por más de dos días, comienzan a sentirse como en casa, se relajan y dejan de trabajar.
2. Es imposible contratar tripulaciones "llave en mano" (ver punto 1).
3. Si ya tiene estos demonios persistentes, debe escribir claramente la cantidad de trabajo en una hoja de papel y tachar lo que se ha hecho, solo luego pagar por ello.
4. Determine el día de liquidación, preferiblemente al final de la semana, viernes o sábado, y no pague por una pequeña cantidad de trabajo (metro pegado de papel tapiz, metro quitado de linóleo, pendiente hecho). Si paga con frecuencia, no tendrá sentido trabajar para ellos, y beberán.
5. De ninguna manera, no importa cuán cercanos y atractivos sean sus trabajadores, ¡no les pida dinero prestado!
6. No se permita comprar materiales de construcción, de lo contrario se harán un par de reparaciones más con su dinero. Es mejor perder el tiempo e ir a comprar todo lo que necesita usted mismo o con ellos.
7. Controlar estrictamente el consumo.
8. Si es posible, verifique y mida el volumen del trabajo realizado (paredes enlucidas, empapelado encolado, piso tendido).
9. Sea usted mismo lo más "en el tema" posible - no excave, vea el video de la "Escuela de Reparación", etc., consulte con otros especialistas y solo con personas que ya se han sometido a reparaciones.
10. Abastecerse de valeriana y agripalma y comprender que solo necesita sobrevivir este tiempo, preservando su apariencia humana si es posible.
¡Todo! Y ahora les mostraré lo que hicimos. Con breves comentarios.
Cuarto.
Quería hacer un dormitorio con estilo. provenza francesa... Estuve buscando papel tapiz durante mucho tiempo. Parece que cuando comienzas a renovar ahora hay una enorme selección de todo, pero cuando comienzas a elegir, te das cuenta de que no te gusta nada. Puede que tengamos una gran elección, pero para el gusto del consumidor masivo: todo es tan discreto, beige-gris-marrón ... O bañado en oro. O rosas espeluznantes. Elegí, elegí y me decidí por un papel tapiz de estilo rústico minimalista, debajo tabla de madera... Me gustaron mucho en rollos, y cuando los pegaron, me enojé mucho. Todos los que entraron a la habitación empapelada vacía preguntaron: "Oh, ¿ya tienes papel tapiz aquí? No me di cuenta de inmediato", y cosas así. Gracias a Andrey, no lo demostró y siempre decía que le gustaba mi elección. Pero ahora, cuando ya hay muebles y hay iluminación y textiles, el papel tapiz ya no me parece tan frío, ellos, como corresponde al papel tapiz, crean discretamente un fondo.
Laminado que pedimos Quick Step. Gris claro, de alta calidad, ideal para un apartamento donde el propietario no corre las 24 horas con un trapo. El polvo no es visible en absoluto, ¡¡¡aleluya !!! Estoy muy satisfecho tanto con el color como con la instalación (estaba colocando un piso de parquet de la tienda donde lo llevé). El único aspecto negativo es que el laminado en sí está muy frío.
Me gustan mucho las puertas. También hubo un problema con ellos. Uno de mis trabajadores echó a un medidor de puerta, a otro, a otro. Desesperado, no sabía adónde correr, qué pedir. Como resultado, habiendo surcado mil sitios, entré accidentalmente a una tienda especializada no lejos de mi casa y encontré a dos hombres maravillosos que, en 10 días, me hicieron puertas excelentes de acuerdo con mis medidas y mis paredes torcidas. Y luego los ponen en alta calidad. El color se adapta tanto al suelo como a las paredes. ¡Estoy orgulloso de mi elección!
Cama hecha de nat. madera ordenada en la séptima tienda, hacen que estas camas sean raras blanco en algún lugar del oeste del Reino Unido. Bonita cama sólida, aunque ya me arrepiento de no haberlo hecho "sorda", con una caja debajo, de lo contrario Timoshka desliza regularmente sus juguetes y nuestras cosas debajo de ella.
Cajonera y consola (en el futuro, tal vez tocador) ordenados en la tienda online Character. Los espacios en blanco se fabrican, según ellos, en Italia, y se pintan aquí. Lo hicieron durante mucho tiempo, 2,5 meses, ¡pero estaba muy satisfecho con el resultado! Yo mismo elegí el color y me gusta el resultado.
Los guardarropas y la cocina fueron hechos por una sola oficina. Me gustó mucho trabajar con los chicos, ellos mismos te dirán cuál es la mejor manera, dibujarán un boceto, estarán de acuerdo, hacerlo rápido y vendrán a instalarlo. Yo mismo elegí el fotopolímero. Me miraron con extrañeza, varias veces me preguntaron si estaba seguro. Pero estaba seguro. ¡Me gusta tambien!
Techo tensado. Blanco satinado. El brillo es ciertamente genial, pero no para el dormitorio. Práctico, conveniente, rápido, menos complicado de lo habitual y el precio es el mismo.
Las cortinas y cortinas se encargaron al departamento correspondiente del supermercado del edificio más cercano. La niña vino, midió todo, ayudó a elegir las telas. Cuando toqué con confianza los asteriscos azules, me sorprendí y dije que a ella y a la anfitriona personalmente les gusta mucho estas telas, pero que somos casi los primeros en elegirlas. Me gustan mucho las cortinas al final.
Una araña de mármol, fabricada en China, encargada a través de una tienda de Internet, apliques fabricados por Massive. Los candelabros son generalmente una emboscada. Blanco, dorado, negro. Es imposible vagar por la fantasía.
Vi una colcha de retazos en la habitación de los niños en Antoshka y me di cuenta de que era exactamente lo que le faltaba a mi habitación. El mismo día que lo compré en Epicenter. Eso es todo.
Vivero de invitados
Las abuelas viven en esta habitación cuando vienen a visitarnos y durante el día juega Timoshka. Papel tapiz que elegí discreto, no especialmente infantil, neutral. Cerramos completamente una parte de la habitación (nicho) para un vestidor. Se pueden poner muchas cosas allí, un armario-despensa en toda regla. Hay un techo similar al del dormitorio, satinado blanco. En general, me gusta el resultado: fresco, suave, suave.
Gabinete
Cuando, hace seis meses, le insinué que Timoshka todavía era pequeña y que todavía no necesitaba una habitación separada, y que en lugar de una guardería era muy posible organizar una oficina, Andrei, que nunca antes había pensado en esto, se enamoró. con esta idea. Y ahora tiene una oficina y no deja entrar a nadie. A partir de esta sala, tenemos por todas partes el papel pintado de la (parece) empresa francesa Caselio, la colección Tour du Monde (La vuelta al mundo). Cuando los vi, me di cuenta de que eso era todo. Encargué un sofá de cuero amarillo (¡el sueño de un idiota!) En la fábrica de Proun. ¡Qué suave es, esto es algo! Y una litera y media en toda regla es hermosa. Andrey inmediatamente colgó una linterna nepalí en el discreto candelabro Massive. Mesa con mesitas de noche y sillón ordinario, New Style. El ciego es romano, bastante cómodo. Andrey eligió el color :) Techo - azul satinado.
El corredor
¡El pasillo es mi orgullo! Defendí en el consejo de familia gama de colores, todos giraban en secreto sus dedos en sus sienes ("¿Puertas rojas? ¡Es la primera vez que escucho esto!", admitió que el pasillo es la parte más hermosa y elegante del apartamento. Aquí el techo es rojo brillante. Por cierto, incluso el chico que estiró los techos estaba un poco desanimado ... ¡rojo! ". :) Puertas de entrada rojas: esta caricatura también se me ha quedado grabada en la cabeza desde algún lugar. ¡Pero resultó genial, no me importa! del baño y de la puerta de entrada hay un azulejo que es lo más parecido posible en color y textura al laminado. El pasillo es muy cómodo y espacioso (firma Angstrem). El armario corredizo con Venecia es generalmente hermoso. (Soy tal un hombre modesto, si :)
Cocina
Teníamos dos opciones principales para la cocina: Andrei quería una de madera poco práctica y yo me incliné por el plástico laminado práctico. Como resultado, ganó el MDF laminado, de lo que no nos arrepentimos ni por un segundo. El color es verde manzana con naranja ladrillo. Elegimos el azulejo para la comida, no nos gustó nada. Quemador- vitrocerámica, ya que disponemos de estufas eléctricas en nuestra casa. Es cierto que la estufa aún no se ha conectado, todavía no podemos llamar a un electricista. Cortinas día-noche en las ventanas, dependiendo de cómo se combinen las rayas oscuras y transparentes. Se hizo un arco en la entrada de la cocina, el comedor se separó del área de cocina. decoración de cartón yeso en el lienzo. Resultó divertido y optimista.
Cuarto de baño
Rompimos la pared entre el pequeño baño y el inodoro y obtuvimos un baño bastante espacioso (en la medida de lo posible). Abandonaron el baño, reemplazándolo por una cabina de ducha con plato alto, donde, si lo desea, puede comprarse, comprar un niño y enjuagar la ropa. Esto nos dio la oportunidad de trasladar la lavadora de la cocina al baño. Techo - brillo chocolate. El color de los azulejos es beige neutro, en el que las salpicaduras blancas del agua no son visibles :) Lindos pandas diluyen la neutralidad. De nuevo un toque de viaje :)
Así que eso es todo. ¡Gracias a todos por su atención!
Se ha tomado la decisión de empezar a reformar el apartamento. Para que el proceso no se prolongue durante meses y años, es mejor determinar de inmediato la secuencia de trabajo. A pesar de que todos tendrán su propio resultado final, dependiendo de la cantidad de dinero en efectivo y la imaginación, el inicio y las acciones posteriores generalmente se llevan a cabo de acuerdo con el mismo esquema.
Naturalmente, la renovación de un apartamento comprado en un edificio nuevo, con un acabado fino o rugoso, diferirá un poco de las medidas para la restauración de un apartamento de Khrushchev.
Lea más sobre cómo comenzar con éxito una reparación para terminarla de manera eficiente y rápida, más adelante en el material.
Después de comprar un apartamento con un acabado rugoso, es imposible vivir en él de inmediato. Todo lo que hay en la habitación: paredes enlucidas, pavimento en bruto, ventanas de doble acristalamiento en las ventanas, Puerta de entrada, cableado electrico, tuberias de suministro de agua. Dónde comenzar las reparaciones en un apartamento de este tipo para convertirlo en un hogar acogedor y cálido lo antes posible.
El mejor lugar para comenzar es planificar cuidadosamente todos los espacios.
Se elabora un plano del apartamento, en el que primero marcan dónde se colocarán los muebles, la plomería y el equipo. Una vez elaborada la versión final, será fácil marcar en ella la ubicación de enchufes, interruptores, lámparas, etc.
El resultado de una reparación iniciada correctamente
El curso de la reparación real se llevará a cabo en la siguiente secuencia:
Video útil con consejos a continuación:
Estas reparaciones son bastante sencillas de realizar sin siquiera contratar a un equipo de construcción. Para trabajos muy complejos, puede invitar a amigos o conocidos.
Con sus propias manos, el acabado de un apartamento en bruto se puede completar en 2-3 meses.
Para quienes hayan comprado un piso en un edificio nuevo con finos acabados, existe la posibilidad de asentamiento inmediato, ya que se han realizado las siguientes obras en el local:
Las ventajas de un apartamento limpio son una reducción en el costo de realizar todo el trabajo "sucio" que se debe realizar durante el acabado en bruto de las instalaciones. Lo único que les queda a los propietarios es la compra de muebles y la decoración final de las habitaciones con un estilo determinado.
De las desventajas, a menudo notan la calidad insuficiente y el bajo costo de los materiales y equipos utilizados para el acabado, así como un trabajo no siempre preciso. Además, en un apartamento con un acabado fino, será mucho más costoso y problemático cambiar globalmente el interior ya instalado que en un apartamento desde cero.
¿Qué opción elegir? nuevo apartamento con un acabado fino o rugoso, depende de usted decidir, centrándose en su billetera y preferencias.
Cuando planee actualizar un apartamento que ya ha estado habitado durante varios años, los propietarios primero deben decidir el tipo de reparación:
La forma más sencilla de hacer una renovación estética del apartamento. En este caso, necesitará:
La revisión y la renovación requerirán mucho más esfuerzo, porque todo comienza con desmantelamiento completo y triturador de basura.
El resto de las etapas, acabado en bruto, ya se han descrito en el primer párrafo del artículo. Si es necesario, el piso se enrasa. Ya hemos escrito sobre cómo hacer esto por nuestra cuenta.
recuérdalo un buen comienzo en cualquier negocio, incluso en la renovación de un apartamento, es la clave para su finalización con éxito. ¡Reparación rápida y sencilla para usted!
04.09.2017 Lo leerás en 13 minutos.
A pesar de las garantías de algunos agentes inmobiliarios de que cuando se vende un inmueble residencial, su estado realmente no importa, la vivienda renovada no solo se ve mejor y encuentra un nuevo propietario más rápido, sino que también cuesta más. Y muchas personas ganan mucho dinero vendiendo apartamentos después de la renovación. Compran objetos baratos sin terminar en prometedores edificios nuevos o viviendas secundarias en mal estado, los ponen en orden y los venden con una ganancia significativa. Es cierto que esto solo funciona si hablamos de reparaciones de diseñador de alta calidad. ¿Qué es tal reparación? ¿Qué tipo de reparaciones se pueden solicitar en Moscú? ¿Y cuál es el costo de la revisión en 2017? Hablemos de esto con más detalle.
Nivel de reparación
El costo de todo el trabajo
Costo de materiales en bruto
Este tipo La reparación es mayor, con la instalación (reemplazo) de redes de ingeniería (eléctricas y de plomería), con la alineación de todas las paredes, pisos y techos, pero utilizando materiales más baratos (papel tapiz, pintura, laminado, azulejos, etc.). Como regla general, se realiza sin un proyecto de diseño.
El costo de todas las obras: 8500 frotar / m2
4500 rublos / m2
Este tipo de reparación se lleva a cabo de acuerdo con un proyecto de diseño individual con la alineación de todas las superficies a cero y utilizando materiales y tecnologías más costosos ( yeso decorativo, pintura multicomponente, parquet o tablero macizo, techos de pladur multinivel, etc.).
El costo de todas las obras: 10.000 RUB / m2
Costo de materiales en bruto:+ 6000 rub./m 2
Este tipo de reparación se lleva a cabo de acuerdo con un proyecto de diseño detallado con la selección de materiales de mobiliario y supervisión, utilizando costosos materiales y tecnologías exclusivas ( Yeso veneciano con acabados imitación mármol y malaquita, pieza parquet artístico, vidrieras, productos de forja, molduras de yeso, etc.).
El costo de todas las obras: 17.000 rublos / m2
Costo de materiales en bruto:+ 9000 rublos / m2
En la foto: Sala de estar en estilo contemporáneo después de una renovación llave en mano.
Durante la renovación, la cocina y la sala de estar se combinaron, dejando una amplia abertura entre estas habitaciones. Y encima, los diseñadores colocaron una pantalla grande: tan pronto como se baja, la sala de estar se convierte en una sala de cine.
En la foto: Interior de la cocina en estilo moderno provenzal.
Parquet espiga, pantalla miel, encimera y balda para vajilla de madera natural haga que la cocina de estilo provenzal sea cálida y conmovedora. La ausencia de la fila superior de gabinetes hace que el interior sea más liviano y la habitación parezca más espaciosa.
Foto: Mobiliario multifuncional en el interior de la guardería.
Gracias a un mueble compacto con dos camas, estantes y un sistema de almacenamiento incorporado, la habitación de los niños pequeños tiene un lugar para todas las cosas necesarias e incluso para una zona de juegos.
En la imagen: baño con piso en blanco y negro
Foto: Cuarto de ducha en el interior del baño.
Durante la remodelación, se erigieron dos particiones estrechas en el baño. Y en los nichos resultantes construyeron una ducha y un bloque de viviendas con lavadora y un armario para ropa blanca.
Tipo de propiedad: nuevo edificio
Área del apartamento: 170 m 2
Precio de reparación por metro cuadrado. metro: RUB 10,000
2.720.000 RUB
En la foto: Salón neoclásico tras reforma llave en mano
En la foto: El interior del comedor en estilo neoclásico.
Las vitrinas altas de roble de pantano son los muebles más adecuados para un comedor neoclásico. Y para que no sobrecarguen el espacio, se construyeron en nichos simétricos equipados a ambos lados de la ventana.
En la imagen: interior de la cocina con muebles blancos clásicos
Los muebles patinados en blanco de estilo clásico, encargados especialmente para este proyecto a los socios europeos del Grupo de Empresas Fundamento, quedan muy bien en una cocina espaciosa. Se utilizaron tres paredes para acomodar los auriculares, lo que permitió aumentar Superficie de trabajo y organizar convenientemente todo el equipo.
En la foto: decoración aristocrática en el diseño del gabinete.
La combinación de madera oscura y acabado cremoso crea un noble contraste en el interior del estudio. El papel tapiz textil de diseño con un patrón de damasco respalda el estilo del proyecto y está en buena armonía con las cortinas de seda lisa.
En la foto: Azulejos de Versace en el interior del baño.
Los lujosos azulejos de Versace con decoración dorada son un acabado de estatus que marca el tono de todo el interior. Paneles de mármol blanco, grifería y accesorios en color dorado son los compañeros ideales para ella.
En la foto: El interior del pasillo en neo estilo clásico
En la foto: Espejos gemelos y alfombra de cerámica en el interior del pasillo.
Los espejos gemelos en el pasillo apoyan el principio de simetría característico de los interiores clásicos y agregan profundidad al espacio. Parece que no se trata de lienzos con espejos, sino de altas aberturas que conducen a las habitaciones adyacentes.
Tipo de propiedad: nuevo edificio
Área del apartamento: 90 m 2
Precio de reparación por metro cuadrado. metro: RUB 10,000
Costo de reparación con materiales rugosos: 1.440.000 rublos.
Decorado en un moderno estilo urbano un apartamento de cuatro habitaciones en Korolev es un espacio de vida funcional, práctico y acogedor. El esquema de color lacónico no cansa los ojos, los acabados premium son estéticamente agradables y el diseño bien pensado garantiza la comodidad. ¡El costo de un apartamento después de tal renovación aumentará significativamente!
En la foto: una partición deslizante entre la sala de estar y la oficina.
Tabique corredizo de vidrio escarchado con marco de metal Transmite bien la luz del día y permite, si es necesario, aislar el mini armario ubicado cerca de la ventana.
En la foto: una cocina minimalista con un delantal de mosaico.
El delantal de mosaico es una decoración funcional popular que es relevante tanto en interiores modernos como clásicos. Puede ser simple o con un patrón de trama. Y para una cocina minimalista, es mejor elegir un mosaico de forma inusual en tonos grises.
En la foto: grupo de comedor con una pared decorativa
Mini-comedor ubicado cerca del empapelado papel pintado brillante Las paredes y acentuadas por una lámpara con tres pantallas rojas juegan el papel de acento interior en el diseño de la cocina.
En la foto: habitación infantil con detalles brillantes.
Los módulos de muebles colgantes y de piso ubicados en la zona de TV resolverán fácilmente el problema de almacenar cosas en el interior de la habitación de los niños. Y es mejor equipar el lugar de trabajo cerca de la ventana, utilizando toda el área del alféizar de la ventana para esto.
En la foto: papel tapiz fotográfico en el diseño de una habitación infantil.
El papel tapiz fotográfico con temas brillantes es lo que necesita para una habitación infantil moderna, decorada en tonos grises. Se combinan bien con acabados monocromáticos y son perfectos como acento interior.
Una bañera empotrada en un nicho, revestida con azulejos de gran formato, es una excelente solución para una habitación pequeña donde necesita implementar una amplia gama de funciones. Puede equiparse tanto con un tejido normal como con una cortina de cristal.
Foto: Bloque de servicios públicos en el baño.
Para mejorar la ergonomía del baño, los artesanos instalaron una partición estrecha, creando un nicho en el que se ubicaba el bloque de servicios públicos. A puertas corredizas el vidrio esmerilado ocultaba de forma segura su contenido.
El armario deslizante realizado según el boceto de los diseñadores de la empresa "Fundament", cuyas fachadas casi coinciden en color con la decoración de las paredes, no llama demasiado la atención y cumple perfectamente su función.
Tipo de propiedad: vivienda secundaria, casa de Stalin
Área del apartamento: 120 m 2
Precio de reparación por metro cuadrado. metro: RUB 10,000
Costo de reparación con materiales rugosos: 1.920.000 RUB
En la foto: Sistema de almacenamiento en el interior de la cocina.
Sistema de almacenamiento incorporado debajo de la ventana y alto. gabinetes para platos Permitir el uso más racional del espacio y, al mismo tiempo, ocultar las tuberías de gas y el radiador.
ver álbum en una nueva ventanaFoto: Interior de una habitación infantil luminosa en un estilo clásico.
Un gran espejo amplía visualmente el espacio del baño, y el sistema de almacenamiento debajo del lavabo con dos lavabos le permite colocar todos los accesorios y artículos del hogar necesarios.
En la foto: Inodoro colgante en el interior del baño.
El moderno inodoro suspendido ocupa muy poco espacio y es ideal para baños pequeños donde cada centimetro area util en la cuenta.
En la imagen: sistema de almacenamiento en el diseño del pasillo
Un alto armario blanco con fachadas paneladas se enmarca con una cornisa clásica y por lo tanto encaja perfectamente en el interior del pasillo, prácticamente fusionándose con la decoración de la pared.
Puede solicitar una revisión integral llave en mano en la empresa Fundament sin salir de casa. Para hacer esto, debe ir a la página correspondiente del sitio, completar un formulario electrónico y hacer clic en "Enviar".
