Los proyectos de casas de 3 dormitorios están pensados para la cómoda convivencia de padres e hijos bajo un mismo techo. Son perfectos para ambos residencia permanente y por temporada. Dichos proyectos pueden ser con un baño, sauna u otras habitaciones adicionales. Las casas con tres dormitorios suelen ser grandes, pero también pueden ser compactas.
En una pequeña parcela se puede construir casa de dos pisos, y en el segundo piso para disponer exclusivamente dormitorios para el descanso. El segundo piso se puede equipar con un baño adicional, pero esto ya es adecuado para habitaciones más espaciosas.
En el catálogo de la empresa "Stroyproekt" se publicaron proyectos de casas de 3 dormitorios. Aquí puede pedir casas a partir de troncos cortados o redondeados, vigas perfiladas y encoladas.
Una de las principales ventajas de una casa particular es la gran superficie. A menudo no hay suficiente espacio en los apartamentos y las familias numerosas acurrucan a varias personas en las habitaciones. Además, no hay suficiente espacio para guardar las pertenencias personales. En la primavera, los abrigos de piel y las chaquetas de plumas van al entrepiso. La familia promedio con dos hijos de diferentes géneros requiere un mínimo de tres habitaciones libres. Y si hay más niños, entonces debería haber más habitaciones. Incluso si hay un niño en la familia, la tercera habitación puede convertirse en una sala de estar. Naturalmente, además de los dormitorios, la casa debe tener una sala de estar, una cocina, una biblioteca o una sala de billar si se desea. Lo principal es que cada metro de vivienda encuentra su propio uso práctico y trajo beneficio y comodidad a sus residentes.
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Al planificar una casa con 3 dormitorios, se tiene en cuenta lo siguiente: cocina, pasillo, sala de estar, baño. El comedor y la sala de estar se pueden combinar para ahorrar espacio. También puede hacer que el pasillo sea pequeño o incluso eliminarlo del plano.
Si la casa tiene un ático, entonces el segundo piso del ático puede hacer un dormitorio completamente y diseñar tres habitaciones allí, puede dejar dos habitaciones allí y hacer una en la planta baja.
En una casa de tres dormitorios, adicionalmente se puede proporcionar una piscina, una biblioteca, un estudio o una sala de juegos para niños, lo principal es que todas las habitaciones sean útiles y tengan su propio propósito funcional.
Proyectos casas de un piso con tres dormitorios son elegidos por quienes decidieron no solo ahorrar en tiempo y materiales, sino también para asegurar su hogar. La escalera es un objeto de mayor peligro, especialmente si hay personas mayores y niños en la casa. Si la casa tiene solo un piso, esto no significa que habrá menos espacio o comodidades. En un edificio de un piso, se puede planificar una amplia terraza, un mirador e incluso un dosel para barbacoa. Una casa de tres habitaciones puede convertirse fácilmente en acogedora y cómoda para toda la familia. Todo depende del área del sitio en el que se vayan a construir.
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El plan, según el cual la casa se seguirá construyendo, está diseñado de acuerdo con etapas claramente definidas. Y si el cliente no encuentra nada adecuado en el catálogo, nuestros especialistas desarrollarán un proyecto individual para él.
Al comienzo del diseño, se tienen en cuenta los puntos principales: el número de habitaciones, el grosor de las paredes y el tipo de techo, la presencia y forma de las ventanas, el número puertas... En la segunda etapa, el arquitecto desarrolla un plano detallado de la casa, teniendo en cuenta todas las comunicaciones. En la última etapa, se determinan las soluciones de estilo y color.
Pero antes de aprobar el plan para una casa de tres habitaciones, es necesario sopesar todo nuevamente y aclarar toda la ingeniería y caracteristicas de diseño... Solo entonces la casa no solo será hermosa, sino también funcional.
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Hoy en día, comprar un proyecto de casa de 3 dormitorios se reduce a un simple clic en el botón "comprar" en el sitio web y a completar los datos requeridos. Pero también ofrecemos construcción casa de madera con tres dormitorios. En este caso, el proyecto te dará absolutamente gratis.
Si va a construir una casa, puede solicitar su diseño a un especialista o puede intentar rehacer una de las opciones disponibles para que se adapte a sus necesidades. En cualquier caso, debes tener claro lo que quieres. Es muy deseable que sus deseos estén bien pensados. No todo lo que parece atractivo como idea es fácil de usar. Y necesitas saber esas "pequeñas cosas". Analizaremos parte de la información, tratando de encontrar un proyecto adecuado. casa de un piso con tres dormitorios. ¿Porqué es eso? Porque es la opción más común y es apta para familias de 4. Éstos son la mayoría.
Cuando buscas proyectos terminados de casas de un piso con tres dormitorios o tratando de crear a partir de las propias, es importante recordar algunos puntos.
Estos son los principios a los que conviene adherirse. Pero esto tampoco es un dogma. Todo se puede resolver (excepto los requisitos para las salas de calderas). Realmente existen diferentes soluciones para diferentes necesidades y gustos. Solo hace falta un deseo y una cierta cantidad.
Muchos diseños de casas de un piso y tres habitaciones están diseñados para que todas las habitaciones estén en el mismo lado de la casa. Por un lado, es conveniente. Habitaciones relativamente ruidosas: la sala de estar y la cocina están en la dirección opuesta. Por otro lado, no a todo el mundo le gusta este arreglo; temen que los niños puedan presenciar escenas innecesarias.
En el proyecto anterior, así es exactamente como se hace el diseño: los tres dormitorios están en el lado derecho de la casa y tienen aproximadamente la misma área. En el lado positivo, todos los dormitorios están lejos de la sala de estar. Con esta disposición de habitaciones, puede ver la televisión con tranquilidad en la sala de estar, recibir invitados sin temor a interferir con su descanso.
Las desventajas son que el inodoro y el baño están lejos de la cocina y la sala de calderas. No es la opción más conveniente para establecer comunicaciones. Otras características incluyen un pasillo largo con muchas puertas. No usa esta área de ninguna manera, ya que los muelles libres son muy pequeños.
Al planificar una terraza, debe prestar atención a varios puntos a la vez. Primero, para una iluminación óptima, es mejor si la terraza está orientada al sur o al este. El segundo es desde qué habitación habrá una salida. La mayoría de las veces, salen a la terraza desde la sala de estar. Este es el caso más lógico. La segunda opción es salir del pasillo, que, por regla general, linda con la sala de estar o la cocina (mucho peor, pero posible). Tenga en cuenta que es muy conveniente si hay una cocina al lado de la entrada a la terraza: traer / llevar comida, bebidas, etc. Después de todo, la terraza se usa a menudo específicamente para reuniones al aire libre.
Estos dos puntos ya determinan parcialmente el diseño de su casa: la sala de estar debe tener una salida hacia el lado sur o este. Esto significa que se ha determinado su posición. La cocina debe estar adyacente a la sala de estar, y también es deseable "recopilar" todas las habitaciones conectadas a las comunicaciones técnicas en una zona ... Es decir, prácticamente ha decidido dónde están la sala de estar, la cocina, las salas técnicas. Queda por organizar los dormitorios y organizar un pasaje conveniente.
Pero eso no es todo lo que debe tenerse en cuenta al planificar una terraza. Hay un tercer punto: su tamaño. Aquí el enfoque es individual: alguien necesita mucho espacio, alguien necesita menos espacio. Una opcion interesante- Terraza en forma de L, que cubre los muros sur y este del edificio. Si lo esmaltas, puedes convertirlo en un jardín de verano ... si te interesa.
Y el cuarto punto, al que también vale la pena prestar atención al desarrollar el diseño de una casa. La terraza se usa mucho y es un lugar de descanso favorito si tiene vista al jardín, el patio trasero bellamente diseñado, el río, etc. Si la mirada se posa en la cerca del vecino, a nadie le interesa. En esta posición, la terraza no se usa, se convierte gradualmente en una "sala técnica", para colocar una cortadora de césped, secadora, etc. Esto también determina la posición de la casa en el sitio. Es decir, ha resuelto la mayoría de las tareas de planificación de la vivienda.
Echemos un vistazo a varios proyectos de casas de un piso con tres dormitorios y terrazas. En la versión presentada, la salida a la terraza se realiza desde el salón. La ventana de la cocina también sale aquí. Si lo haces alféizar de la ventana ancha ventana que se abre completamente, puede transferir platos a través de la ventana.
Todas las salas técnicas se recogen en un solo lugar y se ubican cerca de la cocina. Las habitaciones están ubicadas en el extremo opuesto de la casa, lo que, en general, es conveniente: puede recibir invitados o ver la televisión en la sala de estar y no interferir con quienes decidieron relajarse.
Adicional muro de carga en este proyecto uno, casi en el medio a lo largo del lado largo de la casa. La cocina-sala de estar es una, pero puede instalar una partición y dividir las habitaciones. En este caso, tendrá que asignar parte de la sala de estar, pero con un área determinada, casi 17 metros, esto no es muy crítico.
Los dormitorios de este proyecto son de diferentes tamaños: 9, 11, 13 metros. Depende de usted decidir si es conveniente o no. Si lo desea, el tamaño de los dormitorios se puede aumentar reduciendo el área de la sala de calderas (con techos de 3 metros, hay suficiente espacio de 5 cuadrados, por lo que hay un recurso). El dormitorio más pequeño se puede ampliar moviendo el armario a otra pared deslizando la partición que divide la sala de estar. Por cierto, este proyecto de una casa de un piso con tres habitaciones tiene otra ventaja: un vestidor en la entrada. Esto es realmente conveniente.
Considere otra opción de distribución para una casa de un piso con tres dormitorios y una terraza. Se diferencia en la posición del bloque "húmedo": cocina / baño / sala de calderas / inodoro. Se han movido al lado opuesto. Las áreas de los dormitorios se "nivelan" reduciendo el área de la cocina. Nota: el vestíbulo es externo. Esto también contribuyó al hecho de que con el tamaño relativamente pequeño de la casa, 10 * 14 metros (área de 140 metros cuadrados), las dimensiones de todas las habitaciones son sólidas, el ancho del pasillo es de 1,7 metros, lo que tampoco está mal.
La terraza tiene salida desde el salón y ocupa solo una parte del largo muro. Si superas esta opción, saldrá muy bien. Por ejemplo, puede poner un estanque cerca, instalarlo, romper un hermoso macizo de flores.
Si necesita colocar una cochera o garaje al lado de la casa, puede cambiar el diseño para que la entrada a la casa esté más cerca del estacionamiento. Entonces es posible combinar el estacionamiento y la cochera del porche. Puede resultar muy interesante.
Al planificar una cochera, es mejor encontrar espacio para dos autos. Incluso si tiene un automóvil, los invitados vendrán a usted y es mucho más conveniente si se puede poner debajo del techo. Los costos de instalación no son muy diferentes, pero siempre debe mirar hacia el futuro. Quizás tengas un segundo auto.
¿Para qué más sirve una cochera? Debajo, puede equipar un lugar para almacenar todo tipo de inventario: automóvil, jardín. Allí también puede cercar un lugar para tener un suministro de leña seca cerca de la casa. En general, esta zona se puede utilizar de diferentes formas. Y tamaños óptimos ella - 8 * 9 metros más o menos. Esto, si el área del sitio lo permite. De lo contrario, puede proceder desde las dimensiones mínimas: 2 metros más ancho y 1,5 metros más largo que su automóvil.
El proyecto anterior de una casa de una planta con tres dormitorios tiene un área de 100 metros cuadrados, hecho en forma de rectángulo con lados de 8.8 * 12 metros. El diseño de las habitaciones es el mismo: en un bloque, todas las salas técnicas también se reúnen en un solo lugar. Con tal diseño, el corredor resulta bastante pequeño, lo que hará las delicias de muchos, pero será una zona de "recorrido" en la que no pondrá nada.
Al elegir un diseño, muchos creen que el dormitorio de los padres debe ubicarse a cierta distancia de los niños. En este caso, el enfoque de la planificación cambia: la forma rectangular alargada de la casa es óptima. El lado largo está dividido en tres partes por dos muros de carga.
Una casa de este tipo con un diseño en forma de L es más cara que una rectangular o cuadrada.
Si la casa se divide en tres partes, es posible desarrollar el diseño de una casa de tres dormitorios sin pasillo. Un tercio de la casa se divide en dos dormitorios para niños, la parte media está ocupada por una sala de estar / cocina combinada, el último tercio se divide entre el grupo de entrada / baño y el dormitorio de los padres.
Donde se encuentra el dormitorio de los padres, se organiza una entrada al baño desde la cocina / sala de estar. ¿Qué tan exitosa es esta solución? Además, se ve así: una gran cocina / sala de estar. Pero ella está completamente atravesada. Es decir, definitivamente no podrás jubilarte en él. Quizás te guste esta idea. Aunque, para apreciar la conveniencia / inconveniencia, vale la pena vivir en una casa así. Por lo general, no a todos les gusta, aunque en la etapa de “idea” todo parecía tentador.
Disposición de las habitaciones en una casa de un piso con tres dormitorios: la habitación de los padres se encuentra por separado
Tenga en cuenta que este proyecto de una casa de un piso y tres habitaciones no tiene sala de calderas. Si es necesario, se puede distinguir reduciendo el área de la cocina / sala de estar. Pero luego será necesario pensar en el diseño, cómo organizar la entrada. Una opción posible, pero no muy conveniente, es desde la cocina, si está ubicada cerca del baño. El segundo es de la calle. Pero luego, puedes hacer una extensión a la casa. Aunque, esto está determinado por el tamaño de la casa.
En una casa cuadrada se puede implementar un diseño con dos habitaciones para niños y una habitación para padres extraída más lejos (en la imagen de abajo). Las dimensiones más pequeñas posibles son 12 * 12 metros. En términos de área, es un poco más de 140 cuadrados. En este caso, las dimensiones de todas las habitaciones son cercanas a las óptimas (cuadradas, tienen un área de más de 10 metros cuadrados). La sala de estar se combina con la cocina pero no es un pasillo.
Si es posible / deseado, se puede hacer en una casa rectangular, solo un cuadrado es más preferible, ya que el costo metro cuadrado la vivienda resulta ser un poco más baja. Debo decir que las ganancias son muy pequeñas, por lo que no deberías preocuparte demasiado por eso. Es mejor proceder por conveniencia, porque elige el proyecto de una casa de un piso con tres habitaciones para su propia vida.
En esta versión del diseño, el dormitorio de los padres generalmente está aislado. La ventaja de la opción anterior es que hay un lugar para los niños en la guardería. También hay un inconveniente: las habitaciones "húmedas" están ubicadas en bordes opuestos de la casa. Dispositivo sistemas de ingenieria será más difícil (además del alcantarillado y el suministro de agua, también tendrá que pensar en una ventilación separada).
No a todo el mundo le gusta la idea de combinar una cocina y una sala de estar. En este caso, puede resolver fácilmente el problema instalando una partición. La entrada a la cocina puede ser desde el pasillo o desde la sala de estar.
Pero, si no realiza otros cambios, la entrada a la sala de estar es solo por la cocina, lo cual es un inconveniente. Puedes resolver el problema haciendo algunas transformaciones. El primero: el área de entrada "empotrada" se vuelve "normal", en el área de las paredes, se elimina la partición que separa el pasillo. Se forma una gran zona de entrada, pero sin un vestíbulo cálido. Pero obtenemos una habitación adicional, grande en área, que puede estar bien equipada. Es cierto que este ya es otro proyecto de una casa de tres habitaciones de un piso (ver más abajo).
Desde esta área puede hacer una entrada a la sala de estar. Resulta al lado de la entrada, lo cual es bastante lógico. Es cierto que solo una parte de la habitación sigue siendo funcional, pero el "daño" se puede minimizar al acercar las puertas.
Puede ir aún más lejos: retire la partición que separa la sala de estar del pasillo. El muro es portante, por lo que será necesaria la instalación de columnas. Pero el diseño de la casa estará en estilo moderno- Desde la entrada un solo espacio que sirve como sala y sala común. Para muchos, esto parece conveniente.
Teniendo un cierto conjunto de premisas y requisitos para su ubicación, no obtendrá demasiadas opciones. Los siguientes diseños difieren en algunos detalles. Quizás uno de ellos te convenga.
Cualquiera que tenga solo un apartamento pequeño sueña con una casa privada de un piso, donde se ubican armoniosamente varios baños, dormitorios, baños, un rincón de trabajo y una biblioteca. Y tal proyecto de una casa de tres dormitorios de un piso siempre es relevante debido a la presencia de una gran cantidad de diseños arquitectónicos típicos y económicos. Los edificios de estructura son populares, así como las casas hechas de ladrillos, hormigón o losas de hormigón armado con paneles.
La casa de una planta es especialmente adecuada para residentes con discapacidades, ancianos y niños. Carece de una escalera que conduzca a otro piso, y moverse por las habitaciones es sencillo.
En primer lugar, es importante tener en cuenta las características especiales del territorio (en particular, su pendiente), la presencia de un patio.
La distribución del local es lo fundamental. Está creado en forma de dibujos.
¡Atención!Para una compilación competente plan de construcción necesario involucrarse en el trabajo existentebocetos del proyectodocumentación detallada, diagramas y dibujos, fotos de viviendas de un pisocasas, 3D-modelado.
Un proyecto de casa a medida implica la realización de todas las ideas del desarrollador en realidad. El costo de dicho servicio es bastante alto.
Ventajas de la formación de proyectos:
Una familia pequeña de 3-4 personas se sentirá cómoda para permanecer constantemente dentro de la casa de 9 por 12, y para una gran cantidad de residentes, el proyecto de una casa de un piso de 12 x 12 con 3 habitaciones será relevante: área total 145 m 2, y gracias al uso de dependencias adicionales (veranda, garaje, ático), la relación de superficie útil se puede aumentar en un 40-50%.
En el proyecto típico representado (diagrama 1), la entrada al edificio es a través del porche. No hay dependencias adicionales. En una casa de este tipo con un área de 127 m 2, será posible diseñar correctamente tres dormitorios aislados, un vestíbulo de entrada y una amplia sala de estar. En la parte trasera de la casa hay una terraza que, si es necesario, siempre se puede convertir en Jardín de invierno equipándolo con calefacción. La entrada a la terraza es solo por el salón.
El diagrama de un plano típico (diagrama 2) de un edificio residencial de un piso con 3 dormitorios muestra un baño combinado con una bañera y un pequeño pasillo que va desde la sala de estar al dormitorio. Hace un área única con dos dormitorios y una entrada al baño. La habitación de los padres está aislada del resto del local en el lado opuesto de la casa. Todos los dormitorios están separados entre sí. 
La espaciosa sala de estar es el centro de la casa, lo que la convierte en la más cálida. En el vestíbulo contiguo, puede hacer un pequeño armario de paso instalando armarios con compartimentos para zapatos y ropa a lo largo de las paredes de la habitación.
Una casa de tres dormitorios de este tipo es muy popular en Moscú y otros distritos. Su construcción implica:
En proyectos de casas de ladrillo de un piso de hasta 150 m 2, se entiende un techo de una sola pendiente o tipo hastial. Debido a su estructura plana, necesitará una mayor protección contra la humedad.
Los diseños de casas de un piso y tres habitaciones a menudo incluyen esta extensión. En este caso, la caseta del aparcamiento se combina con el porche. Si el espacio lo permite, el sitio se asigna inmediatamente para dos automóviles. Su tamaño es de 8x9 en promedio. 
Puede ser de cualquier forma y debe mirar al este o al sur desde el pasillo, la cocina o la sala de estar. Hay 2 opciones para su formación:
Este problema se puede resolver combinando locales adyacentes y un enfoque competente para el uso de cada metro cuadrado de área utilizable. Debe basarse en los siguientes matices:
Es bastante difícil pensar en una variante de este tipo de un proyecto individual por su cuenta, por lo que deberá recurrir a la ayuda de especialistas de una empresa de arquitectura o realizar un pedido para el desarrollo de esta documentación de funcionalidad adecuada.
Proyecto residencial de una planta y tres dormitorios, hecho a medida
El diagrama muestra un proyecto a medida con una caldera de calefacción ubicada dentro de la casa y dos entradas al edificio, desde la parte delantera y trasera. Espacio ático Se puede convertir en un pequeño ático.
En la distribución propuesta, el vestíbulo, aunque de reducidas dimensiones, separa la zona de la caldera de calefacción del resto de estancias, y debido a una entrada independiente a esta estancia auxiliar, no existe en absoluto la posibilidad de que la suciedad se esparza por el edificio residencial. La única puerta que conduce desde el vestíbulo a las habitaciones ayuda a mantener la casa caliente. Y su mantenimiento constante lo proporciona una chimenea empotrada en la pared.
Tales proyectos de casas de un piso de hasta 150 m 2 son buenos porque proporcionan dos baños separados de varios tamaños y un inodoro aislado. Estas habitaciones están ubicadas cerca de los dormitorios y lo suficientemente lejos de la sala de estar y la cocina.
Proyectos de un piso edificios residenciales hasta 150 m 2 (por ejemplo, casas de 9 por 12 o 9 por 15 m), a diferencia de los edificios de pequeño tamaño, permiten combinar locales en uno para aumentar el nivel de confort y funcionalidad. Hay 3 opciones para resolver este problema:
¡Importante! Se define una sala separada para la unificación de locales para comer, con el fin de liberar espacio útil para otra sala.
Si usamos la versión en planta de combinar habitaciones en un edificio de una planta, entonces será necesario expandir los parámetros de área de cada habitación por el valor del ancho de la pared interior o de apoyo. Es importante recordar que la distancia sobre la que se realiza el aumento debe ser ≥ 10 cm.
El proyecto individual 1, que se presenta a continuación, incluye: tres dormitorios y un vestidor ubicado en uno de los dormitorios. El porche delantero es la entrada principal a la casa. Hay una entrada trasera a la terraza desde la parte trasera del edificio. Desde él solo se puede acceder a los dos dormitorios siguientes, y el tercero está aislado y tiene acceso al departamento de guardarropas. 
Un pasillo largo que atraviesa el centro de la casa y permite el acceso a todos los cuartos residenciales y de servicios públicos es muy conveniente. Gracias a este diseño, ninguna de las habitaciones es un recorrido. A petición del cliente, se permite formar un armario, un espacio de trabajo con o sin tabique en cualquier dormitorio. La casa está prácticamente dividida en zonas: noche (dormir) y día (salón y estancias auxiliares). Una sala de calderas separada se encuentra cerca de la entrada central del edificio, y puede llegar a la caldera de calefacción solo a través del pasillo y el vestíbulo.
Zonificación de un proyecto de casa de tres dormitorios:
La combinación de la cocina y la sala de estar como parte del proyecto de edificios residenciales de un piso de hasta 150 m 2 hace que el espacio del comedor de la casa esté prácticamente aislado. Para el período estival, es importante incluir aquí una terraza. Debido a la combinación de varias habitaciones, se formó una pequeña sala, una partición entre las habitaciones y las áreas comunes. Todas las áreas de recreación están cercadas con paredes y una puerta para eliminar la posibilidad de aromas no deseados de la cocina y el baño.
El siguiente proyecto de una casa de una planta bastante grande con una superficie de 160 m 2 tiene un diseño diferente al de la primera opción, apto para familias con niños de diferentes edades. El salón de los padres se encuentra en el extremo opuesto de las habitaciones de los niños, mientras que las habitaciones de los niños también están lo más aisladas entre sí como sea posible. La comodidad y funcionalidad de este proyecto es la siguiente:
Los proyectos de casas de ladrillo de un piso (o de cualquier otro tipo) con 3 dormitorios deben incluir necesariamente habitaciones como:
Terraza, vestíbulo, habitación con caldera de calefacción se pueden incluir en el proyecto a petición personal del cliente. Hay muchas opciones para su formación. Por ejemplo, la construcción de una sala de calderas se puede diseñar directamente al lado de la casa, y la terraza puede ser parte del plan general, o se puede adjuntar una veranda.
Cualquier proyecto arquitectónico y constructivo consta de tres partes: arquitectura, diseño e ingeniería. Este es un documento sin el cual el desarrollador no recibirá permiso para comenzar la construcción.
La parte principal del proyecto son las secciones de arquitectura y diseño. Si el cliente está seguro de que hay especialistas inteligentes en redes de ingeniería en el equipo de construcción, entonces se puede abandonar el desarrollo de esta parte del proyecto en una empresa especializada. Pero debe comprender que el arquitecto, el diseñador y el ingeniero están trabajando juntos en el proyecto y que, por ejemplo, proporcionan con anticipación momentos como, por ejemplo, ranuras y aberturas en las paredes para colocar tuberías y cables.
Antes de continuar con el diseño, es necesario decidir qué tipo de comunicación será: individual o conectada a un sistema centralizado.
El suministro de agua individual proporciona total independencia de las condiciones externas. Pero debe recordarse que necesitará sus propias fuentes de agua, y perforar un pozo costará una cantidad decente.
La conexión a un sistema centralizado requerirá el desarrollo del proyecto de acuerdo con las especificaciones técnicas de la red existente y la obtención del permiso para la conexión.
Al conectar el sistema de alcantarillado a un sistema centralizado, el procedimiento es el mismo que al conectar el suministro de agua: completar una solicitud a los servicios relevantes, desarrollar un proyecto, obtener permiso para insertarse en el sistema. Si decide organizar un sistema de alcantarillado individual, de vez en cuando tendrá que invitar a un servicio de alcantarillado.
Si el sistema de ventilación es siempre un diseño individual, entonces la calefacción puede ser individual (estufa, aire, agua, eléctrica) o conectada a redes centralizadas.
Los sistemas eléctricos se pueden clasificar como obligatorios y opcionales. Los obligatorios incluyen iluminación interior y exterior, ventilación, aire acondicionado y sistemas de calefacción eléctrica. Los sistemas adicionales incluyen el "piso caliente" o el control automático de la puerta.
IMPORTANTE
El proyecto de redes de ingeniería permitirá establecer comunicaciones de manera competente y hacer que la casa sea realmente cómoda y moderna.
A menudo, la pregunta surge ante el cliente: elija un proyecto de casa estándar y ahorre dinero, mientras pierde la originalidad de la vivienda futura, u ordene un proyecto individual, pero por mucho dinero.
Nuestra empresa ofrece una opción de compromiso. Usted solicita un proyecto estándar y nosotros le hacemos cambios, teniendo en cuenta todos sus deseos tanto como sea posible. Por supuesto, esto implica costos adicionales, pero, en cualquier caso, un proyecto de este tipo costará mucho menos que el trabajo para un pedido específico. Y nosotros nos encargaremos de que tu casa luzca original.
Puede realizar los siguientes cambios en el proyecto de la casa: 
mover tabiques de pared. Pero solo si no son portadores. Tal operación le permitirá cambiar el tamaño y el propósito de las habitaciones.
la transferencia de aberturas de ventanas y puertas le permitirá cambiar la iluminación de las habitaciones y organizar el acceso conveniente a las habitaciones que necesita
cambiar el tipo de pisos y paredes le permitirá realizar plenamente sus propias ideas sobre viviendas económicas y racionales
cambiar la altura de los techos. Aunque todas nuestras casas están diseñadas con una altura de habitación óptima de 2,8 m, algunos clientes creen que los techos altos son una comodidad y un confort adicionales.
convertir el ático en un espacio habitable le dará la oportunidad de ampliar su propio espacio habitable
vale la pena cambiar el ángulo de inclinación del techo y los toldos teniendo en cuenta condiciones climáticas región específica
es necesario cambiar el tipo de cimentación, teniendo en cuenta los parámetros de ingeniería y geológicos del suelo. También es posible agregar o modificar un sótano o sótano.
puede agregar, quitar, cambiar un garaje o una terraza, de acuerdo con sus ideas sobre la funcionalidad de la vivienda
cambio en la composición estructural, construcción y materiales de acabado le permitirá administrar económicamente sus propios recursos financieros
el proyecto en una imagen de espejo encajará orgánicamente la casa en el paisaje circundante.
Los cambios realizados no deben afectar la seguridad del hogar.
Demasiado un gran número de los cambios no suelen mejorar el diseño. Si en directorios no pudiste elegir casa adecuada, entonces puede valer la pena encargar un proyecto individual a un arquitecto.
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Una casa construida de acuerdo con un diseño estándar puede parecer original.
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Cuando se está desarrollando un proyecto de vivienda típico, se toman como base algunos parámetros promediados del suelo. Pero, sin tener datos precisos de la experiencia geológica, es difícil tener en cuenta todos los matices en el diseño. Por lo tanto, a menudo las características de ingeniería y geológicas de un sitio real difieren significativamente de las establecidas originalmente en el proyecto. Y esto significa que los cimientos, los cimientos de toda la casa, deberán estar finalizados para que sean fuertes y confiables.
Para eliminar por completo todos los problemas al colocar los cimientos, los especialistas de nuestra empresa han desarrollado un paquete "Adaptación de los cimientos". Al implementar el paquete, no solo se tienen en cuenta especificaciones, sino también los deseos del cliente.
Profundidad de colocación de la parte inferior de la base.
- capacidad de carga
- indicadores de estrés del suelo debajo de la base de la base
- área de la sección transversal del refuerzo de trabajo, etc.
La adaptación de la cimentación da una garantía total de su solidez y, por tanto, de la fiabilidad de todo el edificio. Tiene la garantía de deshacerse de problemas como encogimiento y grietas durante el funcionamiento de una casa ya terminada. Además, a menudo la base adaptada resulta ser más barata que la opción establecida originalmente en el proyecto. Y esto ayudará a ahorrar materiales y recursos financieros.
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Preparación de un proyecto de cimentación para un sitio específico.
Si decide construir una casa, entonces tiene su propia idea de cómo debería ser la casa de sus sueños. Y si ninguno de los proyectos típicos le conviene, tiene sentido pensar en un proyecto individual. Además, todos sus deseos se tendrán en cuenta en la medida de lo posible: el nivel de comodidad, la composición de la familia, incluso la vista desde la ventana. Está claro que un proyecto así no será barato. Pero sabrá con certeza que no existe otra cosa semejante.
A veces, sin embargo, debe recurrir a la fuerza al diseño individual. Por ejemplo, un desarrollador obtuvo una parcela de tierra con una configuración no estándar, y ni un solo proyecto típico simplemente encaja en él. Y también ocurre que la cantidad de cambios que realiza el cliente es tal que es más fácil y económico diseñar una casa desde cero.
En última instancia, el cliente recibe un paquete de documentación de diseño, que consta de secciones arquitectónicas y estructurales.
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Date cuenta de tu personalidad con un proyecto individual!
Para cualquier desarrollador, una pregunta de una divertida canción infantil "¿qué debemos construir una casa ...?" lejos de estar inactivo. Además, el costo de construir una casa depende de muchos factores. Por lo tanto, no es necesario estimar los costos "a ojo". Sin información completa, no funcionará contar todo hasta el más mínimo detalle y, al final, se saldrá más caro. Y, además, un cálculo cuidadoso del costo de los materiales y el trabajo afecta no solo sus finanzas, sino también el momento en que se construye una casa.
Puede calcular los costos de construcción con la máxima precisión utilizando el servicio de "Oferta Pública" desarrollado por nuestros especialistas. Básicamente, este es un documento que proporciona Lista llena de todos los materiales de construcción y obras con indicación de sus volúmenes.
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Deriva y hielo en tiempo de invierno en el techo de su casa causan muchos problemas. Por supuesto, puede subir al techo y agitar una pala en el frío durante 2-3 horas: negocios. Pero los sistemas efectivos de derretimiento de nieve y antihielo se han inventado y utilizado ampliamente durante mucho tiempo. Se basan en cables calefactores. El sistema está organizado según el mismo principio que el "suelo cálido". Solo paso de tendido de cables más potente y menos.
El paquete "Antiled" se desarrolla teniendo en cuenta las peculiaridades de la fuente de alimentación de la casa:
para tejados y canalones: nieve derretida en canalones, en el borde del techo para evitar la formación de carámbanos y hielo en las tuberías
para el grupo de entrada: calefacción de escalones, caminos y áreas abiertas
para la entrada al garaje: calzadas con calefacción
Además, a veces, el sistema Antiled se utiliza para calentar el suelo en invernaderos y para calentar el paisaje de macizos de flores, césped y césped, así como para calentar instalaciones deportivas.
Durante el proceso de diseño, se calcula el consumo mínimo de energía y seguridad contra incendios... Al crear el sistema Anti-Ice, se recomienda utilizar solo elementos de autocalentamiento certificados que no admitan la combustión. Además, el sistema está equipado con un dispositivo de apagado por sobretemperatura o un disyuntor diferencial para apagar automáticamente el sistema cuando se detecta una pérdida de energía. Si el sistema resulta ser demasiado grande, se divide en secciones más pequeñas. Es más fácil administrar su trabajo de esta manera.
para un techo de varias alturas, el sistema Antiled será diseñado por los especialistas de nuestra empresa de acuerdo con un pedido individual.
Tu comodidad y seguridad en invierno
A menudo, los desarrolladores no dan mucha importancia a proteger sus propios hogares de los rayos: alguien salva, alguien piensa, alguien espera "tal vez". Pero 3-4 años después de la construcción de la casa, muchas personas recuerdan la protección contra rayos. Durante una tormenta, los fieltros para techos de un vecino quemaron todos sus electrodomésticos y encontraron estadísticas sobre cuántos incendios ocurren debido a rayos en un año.
Proponemos resolver el problema de inmediato: proporcionar protección ya en la etapa de diseño de la casa. Vale la pena pensar en esto, al menos por razones puramente estéticas: no será necesario volver a martillar las paredes de la casa y tirar del conductor de bajada a lo largo de la fachada, violando el bien pensado apariencia edificio.
La protección contra rayos en el hogar es un sistema de dispositivos ubicados tanto en el exterior como en el interior del hogar. La protección externa contra rayos evita que los rayos entren en la casa, interna: protege la red eléctrica de subidas repentinas de voltaje. Y los dispositivos especiales protegen a la ingeniería eléctrica de cambios repentinos en el campo electromagnético en el radio de un rayo.
El paquete de protección contra rayos Dom4M le garantiza la seguridad de su hogar incluso en la peor tormenta.
Paquete de protección contra rayos
Protección contra rayos: piense en la seguridad de antemano
"Aspiradora central" es una especie de sistema de aspiración(eliminación de partículas pequeñas succionándolas en una corriente de aire).
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Una parte integral de hogar moderno- comodidad, limpieza y Aire fresco
Los diccionarios explicativos afirman que la comodidad es una combinación de comodidades del hogar, sin las cuales la vida es impensable. 
hombre moderno v casa moderna... La mayoría de estas comodidades se establecen en la etapa de diseño. Pero estamos listos para expandir su lista y ayudar a los clientes a hacer su propia casa lo más cómoda posible.
Por eso, nuestra empresa Dom4m ha desarrollado un paquete de "Hogar Cómodo" para usted, que le permitirá hacer su hogar más fresco en un caluroso día de verano, y acogedor y cálido en el frío del invierno.
Le enviaremos el material por correo electrónico.
Mucha gente sueña con construir su propia casa. Antes de comenzar este proceso, vale la pena desarrollar un diseño de alta calidad para la estructura futura. Alternativamente, puede recoger con tres, que son adecuados para una familia de 3-6 personas. Este diseño está diseñado para acomodar a niños y padres bajo un mismo techo. En este caso, uno de los dormitorios pertenece a los padres y los otros dos son dormitorios para niños o invitados.
Los edificios de un piso se ven elegantes y modernos desde el exterior, pero por dentro se distinguen por las comodidades y la comodidad.
Los diseños de casas de tres habitaciones tienen muchos beneficios. Son adecuados para personas mayores, niños o personas con discapacidad.
Los proyectos de casas de un piso de área significativa con tres dormitorios pueden ser estándar y totalmente terminados o personalizados. El plan de una casa de este tipo debe incluir una sala de estar, una cocina, tres dormitorios, un pasillo y una sala de plomería. Se puede colocar un dormitorio adicional en él.
¡Información útil! Un proyecto más sencillo es con longitudes iguales de todas las paredes, ya que las que se alargan en un lado son más difíciles de implementar.
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Para expandir de manera efectiva el área utilizable, debe combinar algunas habitaciones y eliminar paredes innecesarias. Se realizan diseños interesantes para edificios con un área de 12 a 12. Es importante hacer una evaluación preliminar de las instalaciones y su área. En este caso, puede seleccionar habitaciones que se pueden combinar.
Al crear un plan para una casa de un piso con 3 dormitorios, debe tener en cuenta las características de diseño de cada habitación:
¡Información útil! Hay muchos proyectos interesantes en Internet, que se puede encontrar de forma gratuita. Pero para un diseño no estándar, necesitará la ayuda de especialistas.
Si los proyectos de casas de un piso con tres dormitorios tienen un área de hasta 100 m2. m, entonces puede ser necesaria una expansión adicional debido a estructuras adicionales. Si el edificio tiene hasta 150 m2. m, entonces no puedes equipar el sótano o.
Los siguientes métodos para combinar premisas son populares:
¡Consejo útil! El comedor se puede combinar con otra estancia en el mismo espacio. Esto liberará espacio para una habitación adicional.
Hay varios diseños con una combinación de habitaciones. Las habitaciones se pueden conectar con. Al mismo tiempo, ninguna de las habitaciones sigue siendo un puesto de control. Los dormitorios deben ser lo suficientemente grandes para acomodar un vestidor, un área para dormir y un área de trabajo.
Vale la pena considerar el siguiente diseño con vestidor:
