Los rascacielos de Nueva York y los casinos de Las Vegas son solo la fachada exterior de uno de los países más grandes del mundo. Real America es acogedor, un poco provinciano, "de un piso". Proyectos Hogares americanos Son cabañas amplias y sólidas "para toda la familia": en la planta baja - sala común, cocina, acceso a garaje, lavaderos. En el segundo piso hay habitaciones para padres, niños e invitados. Los áticos de este estilo no son muy habituales, aunque no se descartan por completo.
Por lo tanto, tradicionalmente, los proyectos de casas de estilo estadounidense implican la construcción de edificios de un piso, más a menudo de dos pisos, utilizando tecnologías de construcción de marcos. En los estados cálidos, no hay necesidad de muros gruesos, y la baja tasa de criminalidad y las relaciones amistosas con los vecinos en el sector privado hacen posible prescindir de los sistemas de seguridad y las precauciones que son familiares para el comprador ruso. Proyectos de casas presentados en nuestra base de datos Tipo americano modificado y adaptado a las características climáticas de nuestro país.
Lo principal que preservamos es el amor estadounidense por la privacidad: el espacio personal, expresado en características arquitectónicas. Las casas están diseñadas de tal manera que nadie quede abarrotado allí, y para todos hay un rincón apartado. Además, estos proyectos de casas implican un patio trasero, pero no siempre se proporcionan cercas y cercas altas: los residentes de EE. UU. Prefieren ser amigos de sus vecinos y no esconden sus propiedades de miradas indiscretas.
Adaptarse a Realidades rusas Tuvimos que cambiar ligeramente las cabañas estadounidenses tradicionales: los proyectos en nuestra base prevén principalmente hormigón celular, no una "caja" con marco de madera, aunque pueden fabricarse utilizando una nueva tecnología de marcos de bajo consumo desarrollada específicamente para Rusia. Además, un conocedor de la arquitectura puede encontrar diferencias e inconsistencias estilísticas. Esto es normal - cualquier proyecto debe estar "ligado" al lugar, de lo contrario el edificio será de poca utilidad. Sin embargo, logramos preservar las mejores y reconocibles características del estilo americano:
Los proyectos de casas de estilo americano presentados en el catálogo fueron desarrollados por arquitectos profesionales, contienen fotos, diseños, descripciones detalladas.
Una casa de armazón estadounidense es uno de los tipos de estructuras cuando el armazón, que es la base (esqueleto) del edificio que se está construyendo, sirve como base de la casa. Los elementos de marco, vigas, escaleras y otros fragmentos grandes se fabrican en la fábrica, luego de lo cual se envían al sitio de construcción, donde se ensamblan e instalan.
Los estadounidenses están construyendo casas de madera Durante muchos años, por lo tanto, por ensayo y error, crearon su propia tecnología de construcción, que se basa en:
Podemos decir que el marco de acuerdo con la tecnología estadounidense es el estándar en todos los aspectos para otros tipos de construcción de carcasa de marco. Este diseño es duradero y confiable, se ensambla rápidamente, es funcional y relativamente menos costoso en términos financieros.
Las características distintivas que caracterizan a la casa de madera americana son:
Las características de diseño del cuadro americano también son:
Existen varias variantes de este elemento estructural, pero las más habituales son:
Este elemento confiere resistencia a la estructura del muro bajo la influencia de cargas verticales (deflexión) y su integridad, que se logra superponiendo las filas de flejes.
Si hablamos de distribución, número de plantas y elementos de diseño, los proyectos de casas americanas se distinguen por una gran zona de acristalamiento y una gran zona de descanso que combina cocina, comedor y salón. La casa está equipada con varios baños, salas están ubicados en el segundo piso.
Normalmente, las casas estadounidenses son casas de dos plantas equipado con un sótano con un gran garaje adjunto para varios coches y una terraza por puerta principal.
Una característica distintiva de esta tecnología es la velocidad de construcción del edificio, que está garantizada por la fabricación de los elementos principales del marco y las armaduras del edificio en la fábrica, así como por la instalación con equipos especiales (camión grúa, torre, polipasto). .
El marco del edificio, con un área de construcción de hasta 200 m 2, se ensamblará en los EE. UU. En una semana. En Rusia, teniendo en cuenta las características específicas del clima y la mentalidad de los trabajadores, la instalación marco similar se completará en un mes.
Una casa de armazón es una estructura liviana que no requiere la construcción de una base reforzada. Al construir casas de este tipo en Estados Unidos, hacen una base tipo tira o en forma de losa, colocada debajo de la profundidad de congelación del suelo en el sitio de construcción. En promedio, teniendo en cuenta la disposición del sótano y el zócalo exterior, la altura es de 2,0 a 2,4 metros.
En las condiciones de nuestro país, y teniendo en cuenta tecnologías modernas construcción, se puede aplicar pilas de tornillos o tipos de dispositivos de cimentación poco enterrados.
El marco se ensambla a partir de tableros calibrados en fábrica con un grosor de 50,0 mm, que se montan en una superficie preparada. Esta superficie, "suelo sucio" y superposición entre pisos, por regla general, se lleva a cabo de acuerdo con la tecnología de "plataforma", que implica colocar troncos y aislamiento con un revestimiento de material laminado (OSB, madera contrachapada, etc.) en una base preparada (cimientos, paredes del primer piso) .
Al instalar el marco, se monitorean las dimensiones geométricas requeridas, así como la ubicación espacial exacta de todos los elementos de la estructura que se está construyendo.
En los Estados Unidos, todas las redes de ingeniería se colocan dentro de los elementos del marco antes de coserlo, mientras que las reglas que rigen el tendido de redes eléctricas son menos exigentes que el Código de instalación eléctrica nacional.
La velocidad y la calidad del montaje se ven afectadas por gran influencia estudio detenido de un proyecto específico, donde se debe reflejar el tendido de todas las redes de ingeniería y comunicaciones. Los agujeros necesarios y otros pasajes se realizan en la fábrica durante la fabricación de los marcos en blanco, seguidos del marcado y la designación en el plan de montaje de la casa que se está construyendo.
Desde el exterior, el marco está revestido con placas OSB, después de lo cual se coloca aislamiento en su espacio interno. En América, usan lana mineral, en la actualidad, tenemos muchos otros tipos de aislamiento que se pueden utilizar en la construcción. casas de madera(poliestireno, penoizol y otros).
La superficie interior del marco está cosida; también se utilizan tableros OSB o madera contrachapada. Se coloca una barrera de vapor entre el aislamiento y las placas, y las juntas de sus tiras se pegan con una cinta o cinta especial.
Cuando se ensambla el marco, se han colocado los servicios públicos y se protegen las superficies de las estructuras de cerramiento, puede comenzar a terminarlas.
Hay muchas opciones para la decoración exterior, por lo que todo depende de la imaginación del desarrollador y de su capacidad financiera, así como del estilo en el que se decorará la casa en construcción.
Pero antes que nada, se instalan elementos de acristalamiento (ventanas, vidrieras) y puertas, así como la instalación de escaleras y otros elementos grandes ensamblados en fábrica.
En decoración de interiores puede usar madera (revestimiento, bokhouse, etc.), así como paneles de yeso, seguidos de empapelado u otros materiales de acabado.
El techo puede ser de cualquier material disponible y correspondiente al estilo de la casa en construcción (tejas diferentes tipos, perfil metálico, pizarra, etc.).
La construcción de casas sobre la base de un marco, según la tecnología estadounidense, tiene una serie de ventajas en comparación con otros métodos de construcción similares.
Las ventajas de este método son:
La tecnología estadounidense para la construcción de casas de armazón es una tecnología común para la construcción de edificios prefabricados, común en muchos países del mundo, independientemente de la ubicación de la casa en construcción.
Este método de construcción tiene mucho en común con otras tecnologías de construcción de casas de marco (finlandés, canadiense, alemán), pero difiere en la confiabilidad y el tiempo de construcción de las instalaciones, así como en elementos estructurales descrito arriba.
A principios de la década de 2000, la viuda de un granjero local vendió la finca a un constructor local, quien arrasó huertos de melocotoneros y manzanos, colocó una carretera y comunicaciones, dividió el territorio en parcelas y logró construir varias casas. Luego comenzó la crisis de 2008, los precios inmobiliarios colapsaron y nadie construyó nada durante casi 10 años. El constructor quebró porque la mayoría de las parcelas quedaron sin vender. El banco seleccionó este proyecto y lo vendió en una subasta a otro constructor. Recientemente, los precios de las viviendas en nuestro distrito casi han regresado al nivel de 2006-2007 y la construcción ha comenzado nuevamente.
En Michigan, como en muchos otros estados del norte, solo se construyen casas construidas con palos y, en la mayoría de los casos, con un sótano residencial de tamaño completo.
Recientemente ha comenzado otro proyecto de construcción en nuestro distrito. Así es como se ve un sitio de construcción típico. Se compró un terreno con comunicaciones preinstaladas por unos 50.000 dólares. Los materiales de construcción y una excavadora se sientan solos sin ningún protector o valla.
Así es como se ven las cerchas de la planta baja. Además de las paredes del sótano, todo será de madera.
Esta base se vertió hace aproximadamente 2 semanas y ahora está comenzando el proceso de instalación de las vigas de la base. Impermeabilización en forma de goma espuma fina.
Ya se han colocado tuberías de alcantarillado y suministro de agua debajo del piso de concreto del sótano.
El cuarto trasero será el dormitorio (hay una ventana grande), al lado del baño. Por lo general, cuando se construye una casa nueva, el sótano se deja sin terminar, pero en este caso el cliente parece querer juego completo... También se instalará un sistema central de aire acondicionado y calefacción en el sótano del lavadero.
El costo promedio de construir este tipo de casa es de $ 130-150 por pie cuadrado. En esta área, existe la regla de no construir casas de menos de 2000 m2. pies. Las casas del barrio ya están a la venta por $ 395.000 y $ 499,00.
Aproximadamente dos semanas después de que se vertieron las paredes del sótano, apareció el remolque de un contratista de marcos. Muy a menudo, el constructor que contrata no construye mucho por sí mismo. Simplemente entrega el trabajo a contratistas calificados (redactores, electricistas, plomeros, etc.) y, por lo general, agrega a sus ganancias entre un 10 y un 30% además del precio. Usted mismo no puede construir una casa sin una licencia de construcción especial.
En el sitio de construcción, periódicamente, o mejor dicho, en etapas, un inspector de construcción local vendrá a verificar el cumplimiento de la estructura con los requisitos locales. construyendo códigos... Por ejemplo, después de instalar cableado eléctrico o plomería, espere a que el inspector proceda con la instalación de paneles de yeso en paredes y techos.
Naturalmente, los servicios de los inspectores no son gratuitos y antes del inicio del proyecto, el consejo de distrito local debe desatar para obtener un permiso de construcción. La cantidad es aproximadamente el 1,5% del costo del proyecto. Aquellos. para esta casa el precio de los permisos e inspecciones fue de aproximadamente $ 3,000.
Y aunque el proceso de montaje del marco acaba de comenzar, ya se han entregado las cerchas, ensambladas en el aserradero local. Como antes, nadie se molesta en cercar el sitio de construcción con una cerca y contratar a un vigilante con un perro enojado. Otro punto interesante: en este distrito, de acuerdo con las reglas locales, está prohibida la construcción a largo plazo. La casa debe estar terminada dentro de un año.
En menos de un par de semanas, la casa de madera ya había tomado su forma. Un garaje para tres coches en un nuevo estilo, con la letra "G", ya se puede ver dónde estarán los dormitorios, baños y aseos.
Se instalaron vigas de techo y las paredes exteriores y las pendientes del techo se cubrieron con paneles de aglomerado. Incluso después de 20 años de vivir en Estados Unidos, a veces es difícil mirar una estructura así hecha de fósforos y creer que obtendrás una casa fuerte. Sin embargo, yo mismo vivo en un marco similar, aunque el mío está forrado de ladrillos.
Pero si lo cree así, el marco es como una escoba. Es fácil romper una sola pajilla, pero si tuerce todo junto, se doblará, pero no se romperá. Aunque los huracanes son raros en nuestra zona, los vientos a veces son fuertes y los techos de las casas no soplan.
Tenga en cuenta que los paneles de aglomerado están revestidos con nuestros cuadernos de matemáticas. Esto es especialmente para tamaño estándar la ubicación de las vigas verticales para clavar clavos en la tabla y no llegar a donde necesita sin mirar o probarse.
Parece que el propio constructor aún no ha aparecido en este sitio de construcción, solo los contratistas para cavar el pozo de cimentación y verter las paredes del sótano, así como el enmarcador, un compañero que recogió este milagro del enemigo. tecnologías de construcción... Es probable que la siguiente etapa sea la instalación de tejas de asfalto en el techo, luego se abrirán e instalarán las ventanas y puertas. La situación con revestimiento exterior paredes, ya sea revestimiento de plástico o ladrillo.
Actualmente estoy siguiendo dos proyectos en nuestra área. El segundo solo tiene muros de cimentación hasta ahora, y este avanza con confianza.
Se insertan ventanas y puertas. Las paredes y el techo están cubiertos con una lámina especial. Lo más probable es que el techo reciba tejas de asfalto, pero con las paredes aún no está despejado. Se pueden tapar piedra decorativa, revestimiento de plástico o una combinación.
Lo más probable es que la chimenea sea para una chimenea de gas en la planta baja (más por belleza que por calefacción) y también estará revestida con algo. Dentro de esto caja de madera tubo de acero... Lo más probable es que se utilice propano como calefacción; para ello, se instalará un gran tanque con una capacidad de unos 100 litros al lado de la casa. El propano está actualmente en el orden de $ 2 el galón.
El interior de las casas estadounidenses modernas es bastante simple, tradicional y económico. Aquí no encontrará campanas y silbidos interiores costosos innecesarios de materiales costosos. Todo el interior de la casa está ligado a abaratar la construcción y aumentar la funcionalidad. Sin embargo, todas las soluciones interiores son tales que se ven geniales y parecen caras.
El efecto principal se logra mediante la imitación de materiales costosos y una cuidada decoración de los interiores de las casas. Por ejemplo, las escaleras internas de las casas se montan en marco de madera fabricado en aglomerado orientado, pintado, enlucido y revestido con moqueta. En los últimos años, de acuerdo con los requisitos de seguridad contra incendios, se utiliza cada vez más un marco de metal. En cualquier caso, rara vez se ve una escalera de hierro forjado o escalones de mármol en el interior de una casa estadounidense.
Un inconveniente notable de los interiores de nuestras casas, incluso las más caras, es que el interior suele ser muy "plano" en expresividad y color. El interior americano de la casa, por otro lado, se basa en expresivos combinaciones de colores y contrastes. También se utilizan mucho las formas arquitectónicas interiores simples, como arcos, nichos, repisas dobles y triples. Casi todas las casas están decoradas con elementos aéreos hechos de espuma de poliuretano (plataformas, zócalos, enchufes) que agregan comodidad al interior de la casa. Tenga en cuenta que no hay esquinas afiladas en el interior de las casas, todas están suavizadas.
UPD: Kniazhna
- Los ángulos no se suavizan en todas las casas, pero se suavizan en las nuevas y renovadas, sí.
¿Cuáles son las características del diseño de las casas estadounidenses? Zonificación interna del interior. hogar moderno arreglado de tal manera que mantenga al invitado en la parte delantera de la casa, que generalmente parece la más ceremonial, y para ocultar tanto como sea posible de miradas indiscretas todas las cámaras interiores de los habitantes de la casa. Habitualmente, a la entrada de la casa se dispone una pequeña zona con mesa y sillas, o con pequeños sofás, donde se puede hablar con el visitante sin llevarlo al interior de la casa. Con el mismo propósito, si no hay tal área en la casa, el visitante ingresa a la sala de estar, una gran sala común, que generalmente incluye una cocina, un comedor y un área de relajación. Toda la familia se reúne aquí en la misma gran sala. Los desayunos y almuerzos informales generalmente se llevan a cabo en mesas pequeñas ya sea en la cocina o al lado de la cocina. Para las cenas, hay una mesa ceremonial separada en un interior particularmente solemne, ubicada en el comedor (casas tradicionales) o en la sala de estar, una gran sala familiar.
A menudo, el techo de la sala de estar tiene una segunda luz, o si la casa es de un piso, un techo tipo catedral, cuando no hay un techo plano tradicional y todo el espacio está abierto a las vigas. Otra característica de los hogares estadounidenses es la ausencia casi total de luces de techo. Una lámpara de araña en el sentido tradicional solo puede estar presente en una sala de estar si la altura de los techos lo permite. De lo contrario, la iluminación se logra mediante una combinación de pared y lámparas de mesa que se encienden desde un bloque de interruptores (interruptores en inglés, ¡esa es la diferencia de mentalidad!). Estos interruptores son básicamente uno o dos modelos totalmente estadounidenses y tienen un precio, incluso los turcos no se venden por esa cantidad de dinero.
El salón tiene una zona de estar, a menudo combinada con un cine en casa y la chimenea obligatoria. Chimeneas de leña en casas nuevas en California están prohibidas debido a las emisiones nocivas a la atmósfera. Por lo tanto, todo el mundo utiliza insertos de chimenea de gas con maniquíes de madera de cerámica. Puedes ver cómo se ven los interiores de estas casas en la foto de abajo:
El suelo de la parte delantera de la casa suele estar decorado con una combinación baldosas o gres porcelánico con tablero de parquet... Estos elementos no ocupan toda el área, pero tarde o temprano se acoplarán a la alfombra, lo que ahorra una parte importante del dinero. La alfombra se considera un artículo consumible que se puede reemplazar a intervalos regulares. Las paredes de las habitaciones están necesariamente decoradas con reproducciones de pinturas. A los estadounidenses les gusta mucho coleccionar series de imágenes en bloques de 4 cuadros en un cuadrado de la pared. A menudo, para la decoración, se usa pintura en las paredes con temple o paneles de madera decorativos, como se muestra a continuación:
Las paredes del interior de la casa se terminan tradicionalmente con yeso colocado sobre láminas de yeso. El interior suele estar pintado en colores amarillos naturales de intensidad variable, desde marrón claro hasta verde hierba. Las cornisas, zócalos y otras decoraciones están pintadas en el color blanco... Las puertas son en su mayoría blancas, por cierto, las más baratas, a un precio que no supera los $ 100 por pieza (en su mayoría más baratas). Se considera irracional gastar dinero en puertas para el interior de una casa hechas de tipos de madera costosos.
Todas las habitaciones tienen mucho mobiliario empotrado, que se vende con la casa. Por cierto, no existe una casa para terminar, lo cual es popular entre nosotros. No se puede vender una casa sin decoración, todos los electrodomésticos empotrados necesarios y una cocina. Puedes, solo una casa sin decorar. La decoración interior se deja al gusto del nuevo propietario. Aún sistemas de ingenieria debe instalarse de acuerdo con estrictas normas técnicas. Por cierto, el desarrollador está obligado a dar una garantía de 10 años por la casa que ha construido. Hubo un caso en el que una casa de dos años se inundó como resultado de que se rompió la tuerca de la línea flexible al baño en el segundo piso. Todas las reparaciones (reemplazo de placas de yeso hinchadas, aislamiento húmedo, cableado, etc.) fueron realizadas por y por cuenta del desarrollador.
UPD: Kniazhna
- También se venden casas sin electrodomésticos, pero no a todo el mundo. Más bien, no todos los bancos y no todos los compradores otorgarán una hipoteca sobre dicha casa. Por lo general, el suyo se "ajusta" en el proceso de registro, si inicialmente no hubo o hay una opción de acabados (varias opciones) a la hora de comprar (la mayoría de las veces en casas en construcción que ya se han vendido).
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10.
Una gran sala familiar suele estar junto a una cocina o un área de cocina, más o menos aislada de lo general. habitación grande... ¿Cuáles son las características del interior de la cocina? En primer lugar, los muebles de cocina en sí ya están integrados y equipados con todo lo necesario, como una estufa, un horno, un horno microondas grande (a veces integrado con una campana extractora para ahorrar espacio), Lavavajillas y un triturador de desperdicios de comida en el fregadero.
Se considera de mala educación colocar una lavadora y una secadora en la cocina; hay una lavandería para esto. Además, nadie tolerará la presencia de aglomerado en los muebles. Los tableros de partículas se consideran cancerígenos y la mayoría de los pobres sin educación que viven en casas móviles. Las fachadas de la cocina suelen estar hechas de madera natural... Las encimeras están hechas de nuevas piedras de polímero o de baldosas de cerámica tradicionales, que por supuesto son mucho más baratas. Si el espacio lo permite, el fregadero y el área de cocción se asignan a una isla en el medio de la cocina. Además, en la parte adyacente a la sala de estar, a menudo se coloca un pequeño fregadero adicional para copas o copas de vino.
Interior del dormitorio de la casa. Por lo general, se organiza un dormitorio principal, que es más grande, a menudo tiene su propio baño grande y acceso a la terraza.
Las habitaciones más pequeñas son para niños. Suele haber un segundo baño cerca de las habitaciones de los niños.
En el peor de los casos, cada dormitorio está equipado con un armario empotrado. Recientemente, con mayor frecuencia construyen vestidores adyacentes a las habitaciones, es decir, un armario al que puede ingresar. Las camas suelen tener muchas almohadas. La manta no está metida en la funda nórdica (una pérdida de tiempo), sino que simplemente coloque la segunda sábana, cuya cabecera se envuelve alrededor de la manta, más fácil y conveniente. El suelo del dormitorio es tradicionalmente de moqueta de pelo largo.
También se venden casas sin electrodomésticos, pero no a todo el mundo. Más bien, no todos los bancos y no todos los compradores otorgarán una hipoteca sobre dicha casa. Por lo general, el suyo se "ajusta" en el proceso de registro, si inicialmente no hubo o hay una opción de acabados (varias opciones) a la hora de comprar (la mayoría de las veces en casas en construcción que ya se han vendido).
UPD: Kniazhna
- Las habitaciones que vienen sin guardarropas "no pueden" llamarse dormitorios: funcionan como salas de trabajo y no cuentan para el número de duchas en la familia. En otras palabras, todo lo que tenga un armario empotrado es un dormitorio :)
Estas sábanas se colocan debajo del colchón en los pies y en los bordes, como envolviendo a la persona que duerme. También existen fundas de edredón, pero más a menudo están destinadas a fines decorativos, para cambiar el interior de una habitación sin reemplazar todo el juego de manta / ropa de cama.
15.
Interior de baños caseros. En moderno Casa americana Puede haber de dos a cinco baños. Un baño, en la entrada, es un baño de invitados. Amplio baño adjunto al dormitorio principal. Baño junto a los dormitorios de los niños. Esto es al menos. En las casas antiguas, hicieron un baño grande y al menos un inodoro. ¿Cuáles son las características de los interiores del baño? Muy a menudo, el baño se combina en nuestro entendimiento. Las zonas están naturalmente separadas por un cuarto de ducha o una mampara de vidrio o bloques de vidrio. Ocurre que primero entras al lavadero, y luego adentro abres otra puerta y entras al baño, que se combina con un inodoro. Pero nunca hay dos puertas una al lado de la otra como la nuestra. En este caso, no tiene que salir corriendo de una habitación y encontrarse rápidamente con otra cuando sea absolutamente necesario. También suele haber dos lavabos. La mayoría de las veces están escondidas debajo de una encimera de piedra o integradas en un Azulejos de cerámica encimera. Los grifos están separados, como en Inglaterra, o son válvulas de palanca de cerámica modernas. La segunda característica son las duchas. Casi no hay duchas como las nuestras. Hay baños con alto deslizamiento. puertas de cristal- báñese en la ducha mientras esté de pie todo lo que quiera, pero la mayoría de las veces se construyen cabinas de ducha separadas, revestidas con baldosas de cerámica en el piso y a lo largo de las paredes y equipadas con una puerta de vidrio que se abre. Los inodoros, la mayoría de las veces del mismo tipo, están estrictamente regulados por los estándares de California.
La casa típica no es solo el "proyecto modelo" popular en Estados Unidos, sino también la casa que la familia estadounidense promedio puede pagar. Por ejemplo, fui a un sitio web de bienes raíces y busqué casas en un radio de 30 millas a mi alrededor.
Foto Depositphotos
Busqué durante mucho tiempo, por cierto, porque las fotos son malas. Los estadounidenses no se molestan en fotografiar mucho, porque todo el mundo sabe aproximadamente lo que hay dentro. Todavía tienes que ir a mirar. He seleccionado un par de casas por valor de hasta $ 200 mil, y usándolas como ejemplo, les contaré sobre una casa típica estadounidense.
El texto del anuncio 3 dormitorios, 3 baños significa que la casa tiene 3 dormitorios y 3 baños con inodoros. Y además de esto, una sala de estar, lavadero, garaje.
El proyecto de vivienda más común en los EE. UU. Foto realtor.com
Viví casi en un lugar así y conozco muy bien la estructura de la casa. A la derecha hay un garaje para 2 coches, y el garaje es bastante largo y espacioso. A la izquierda está la entrada y un pequeño porche. Un pequeño jardín delantero, por defecto, los constructores plantan una rosa mosqueta allí. Entramos en la casa.
Pasillo en la casa - por defecto. Foto realtor.com
A la izquierda está la puerta de entrada, inmediatamente desde ella hay una escalera al segundo piso. En el vestíbulo hay ventanas que dan al "patio delantero", es decir, al frente de la casa. En la primera foto, están las mismas ventanas a la izquierda de la puerta de entrada, ¿te has orientado?
Si llegamos a la pared opuesta de la casa, saldremos por el cristal. puerta corrediza al "patio trasero", es decir, al patio trasero.
Una casa típica tiene puertas en el patio delantero y en el patio trasero. Foto realtor.com
Un horno de microondas está pegado a la pared sobre la estufa; esto a menudo se hace ahora. Me parece un inconveniente, porque simplemente es peligroso bajar el calor desde arriba. Encima de la estufa debe haber iluminación y campana extractora, además, con ventilador a 2 velocidades.
Al alquilar una casa, por regla general, todo ya está integrado, excepto el refrigerador. O tal vez ya se están construyendo en el refrigerador ahora. A la derecha del fregadero hay un lavavajillas. El fregadero en sí tiene un triturador de basura incorporado - "eliminación".
En la cocina hay una puerta al sótano o al sótano. Los constructores lo alquilan, por regla general, solo con paredes de cemento. Pero puedes convertir este sótano en un caramelo. Por ejemplo, así:
El sótano está arreglado como sugiere la fantasía de los propietarios. Foto realtor.com
El sótano suele tener falsos techos, mientras que las largas puertas blancas de la derecha y la izquierda son trasteros empotrados. En general, no he visto nada en sótanos: bares, salas de juegos, gimnasios, talleres.
Volvamos al primer piso. Aquí, además del recibidor con la cocina, también hay un local. Algunas tienen una sala de juegos para niños. A menudo, una de estas habitaciones laterales tiene chimenea, TV y sillones.
Sala de descanso clásica. Foto realtor.com
Este es un clásico del género: una sala de relajación con chimenea y un televisor en la pared. Y en esta imagen, el segundo piso ya es uno de los dormitorios.
Recamara principal. Foto realtor.com
Lo más probable es que este sea el dormitorio de los padres, es decir, el "dormitorio principal". Se diferencia en que está "pegado" a su propio inodoro con bañera. A menudo hacen un fregadero doble allí, para no pelear por la mañana.
Foto realtor.com
Todos los baños tienen ventilación. Se enciende junto a la luz. El resto de habitaciones (para niños) tienen baño compartido. Los estadounidenses siempre intentan asegurarse de que cada niño tenga su propia habitación.
La habitación obligatoria en una casa típica americana es la "habitación landry", es decir, la habitación en la que se encuentran la lavadora y la secadora.
Foto realtor.com
Esta habitación es pequeña, justo afuera de la puerta del garaje. Finalmente, mire esta casa desde atrás.
Foto realtor.com
Se puede ver que aquí los dormitorios son pequeños. En la planta baja hay una pequeña ventana de cocina. Siempre lo hacen tan pequeño.
Hay momentos que no fueron incluidos en la foto. En cada habitación, siempre hay un indicador de humo colgado de la pared o del techo. Y ahora también están obligados a colgar un indicador de CO, es decir, monóxido de carbono. Este es el llamado monóxido de carbono incoloro e inodoro, que se envenena si la estufa se cierra temprano. Todos estos sensores aúllan inquietantemente si algo se está incendiando en la casa. Y dejan de hablar solo cuando lo has ventilado todo a fondo.
Estos indicadores tienen otra propiedad desagradable. Cuando la batería comienza a agotarse, emiten un pitido. Por la noche, ¡lo mismo! Te levantas, sacas la batería y te colocas una nueva por la mañana.
Tampoco he hablado de iluminación. La casa está llena de interruptores. El ejemplo más simple: entró en la casa, encendió la luz, se desnudó, se quitó los zapatos y fue directamente al segundo piso. Hay un segundo interruptor con el que se puede apagar la luz de la escalera. Y hay muchos de estos interruptores "emparejados" o incluso integrados en toda la casa.
Ambas casas que he descrito no están lejos de mí y de Chicago. El del que hablé principalmente cuesta alrededor de $ 190 mil, el segundo, alrededor de $ 170. Aproximadamente, porque siempre se puede regatear y negociar.
Publicado con permiso del autor.
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