Proyectos de vivienda con tejado plano
En nuestro país, un techo plano es una solución bastante atípica. Por lo tanto, dicha casa se destacará entre otros edificios. Un techo plano sirve como una especie de indicador del estado del propietario, la amplitud de sus puntos de vista y la falta de convenciones.
Pero una casa de techo plano no es solo una declaración de moda y un deseo de destacar. Si antes solo élite Edificio de apartamentos, hoy se está convirtiendo cada vez más en un atributo casas de campo... Un techo plano le permite encarnar fantasías con las que los propietarios de techos inclinados nunca soñaron. Se trata de un lujoso jardín de flores y un estanque con zona de playa. El beneficio material también juega un papel importante en la elección de dicho techo. Después de todo, elimina la necesidad de diseñar y construir. sistema de viga... Es cierto que el techo plano tiene importantes inconvenientes. Por ejemplo, la falta de espacio debajo del techo y, por lo tanto, el aislamiento térmico que proporciona.
Una casa con techo plano necesita un ático con aislamiento hidráulico y térmico de alta calidad. Para hacer esto, necesita materiales costosos. No importa cuán plano sea el techo, todavía se necesita una pendiente mínima allí. Por lo general, es de 5 a 15 grados. Este ángulo de inclinación es suficiente para que el techo no acumule lluvia y derrita agua. Además, en una cubierta perfectamente plana, tendrás que hacer una pendiente, es decir, darle algo de pendiente. Para esto, se utilizan materiales especiales: placas con un cierto ángulo. Es posible el uso de materiales a granel. Si le preocupa quitar la nieve en invierno, tómelo con calma, no tiene que agarrar una pala. Un cable caliente ayudará a resolver el problema, gracias al cual la nieve se derretirá constantemente y se alejará del techo por sí sola. Sin embargo, incluso lo que es, en esencia, una desventaja, puede ser una ventaja. No es necesario quitar toda la nieve del techo. Dejándolo allí en una cantidad segura para el techo, obtienes un aislamiento térmico natural, lo que significa que puedes ahorrar en calefacción.
Si decide solicitar un proyecto de una casa con techo plano, debe recordar que dicha construcción puede estar asociada con ciertas dificultades. Por ejemplo, durante la instalación del techo, se deben cumplir todos los requisitos de impermeabilización. De lo contrario, en el futuro, encontrará goteras y acumulación de agua en el techo. Puedes ordenar proyecto individual o comprar un proyecto típico de casa de techo plano. En cualquier caso, se le ofrecerá elegir uno de los dos tipos de techado. Puede ser un techo plano ligero o de mantenimiento. Los techos livianos no permiten la operación. En este caso, las vigas se colocan encima. muros de carga y están fijos en sus lugares. El siguiente paso es instalar el torneado, luego colocar la impermeabilización en varias capas.
La siguiente etapa es la instalación de aislamiento térmico y la instalación de rejillas de ventilación para que el condensado no se acumule en el aislamiento. Finalmente, el techo debe impermeabilizarse con membranas para techos. Si usted elige proyecto terminado de una casa con techo plano y desea organizar un área de recreación en el piso de arriba, entonces debe elegir una estructura con un techo sólido, diseñada para cargas significativas. Hay varias formas de equipar dicho techo. Las superposiciones pueden servir placas de hormigón... No será posible colocar un techo de este tipo sin la participación de equipos pesados, además, debe estar aislado. Además, las vigas de soporte metálicas se pueden colocar en la base de la losa del techo. La mayoría manera moderna- Bloques cerámicos para cubiertas. Este material le dará resistencia al techo, mantendrá el calor en el interior y evitará los sonidos del exterior. Dichos bloques son resistentes a la humedad.
Los proyectos de casas con techo plano se han vuelto recientemente más populares en todo el mundo. Algunos ejemplos de casas se pueden llamar con seguridad obras maestras de la arquitectura. En nuestro país, esta dirección aún se está desarrollando, por lo tanto, al elegir una solución de este tipo para la construcción, se convierte en el propietario de una casa moderna exclusiva.
Las casas con techo plano se ven impresionantes y también están dotadas de una serie de ventajas:
A pesar de su aparente simplicidad, la fuerza de la casa se logrará solo con una implementación cuidadosa cálculos necesarios, especialmente cuando se trata de asegurar un nivel suficiente de impermeabilización y drenaje de agua, en caso de error, la estructura puede colapsar. Es por eso que para el diseño y construcción de casas con techo plano, es necesario contactar a especialistas con suficiente experiencia y cumplir con los códigos y estándares de construcción requeridos.
Nuestro catálogo contiene muchos proyectos terminados casas con techos planos. Usando un filtro conveniente, encontrará varias casas por área, número de pisos y material de ejecución (ladrillo, hormigón celular, marco) con foto y precio de construcción.
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En las últimas décadas, ha habido un salto notable en la calidad de las realizaciones de casas de campo y residencias privadas. Las preferencias gustativas de las personas están mejorando, las tecnologías se están desarrollando en el campo de la construcción, redes de ingeniería y materiales de acabado... Gracias a esto, la arquitectura moderna se vuelve más libre y atrevida, y aparecen cada vez más proyectos de casas y cabañas con techos planos.
Al diseñar casas con techos planos, el arquitecto tiene mucha más libertad para crear una composición volumétrico-espacial en comparación con el diseño de casas con techos inclinados. El volumen de un edificio puede ser muy simple y lacónico, o más bien complejo y multifacético, y la imagen visual depende solo de concepto general y no está limitado por ninguna característica estilística.
Hay varias variaciones en la expresión arquitectónica de un techo plano:
Al comparar los diseños de casas con techos planos e inclinados, existen varias ventajas objetivas en las casas con techo plano. Gracias a los techos planos, los espacios interiores son geométricamente correctos y limpios, no existen esquinas inconvenientes y biseles del techo, como en pisos del ático casas con techos inclinados. La altura del techo se elige óptima para una determinada escala de locales, mientras que en casas con techos inclinados hay áreas con alturas demasiado bajas o demasiado altas. Por lo tanto, en las cabañas con techos planos, todo el volumen proyectado del edificio se utiliza de la manera más eficiente posible.
Como regla general, los segundos pisos de las casas con techos planos tienen un área más pequeña que el primero. Gracias a esto, es posible hacer techos explotables en el segundo piso. Se pueden reproducir varios casos de uso espacios abiertos, diversificando el pasatiempo en casa de Campo... Además, las terrazas aumentan visualmente espacio interior local, siendo su continuación natural.
Existen varias soluciones desarrolladas para el drenaje de agua de lluvia de cubiertas planas. Se pueden utilizar varios métodos en una casa a la vez, según las características de la arquitectura del edificio. Es más deseable usar un drenaje interno organizado, cuando el agua se recolecta de los techos y terrazas en embudos, y luego, a través de un sistema de tuberías de drenaje ubicadas dentro de la casa, ingresa al alcantarillado pluvial.
Hay dos opciones para el drenaje externo. En el primero, el agua también se recoge mediante embudos, pero solo en este caso bajantes se ubican en el exterior del edificio y descienden al suelo a lo largo de las fachadas. En la segunda versión, el agua se drena a través de un embudo de parapeto, que se tubo horizontal montado en el parapeto.
Y es posible la opción de drenaje externo desorganizado de marquesinas y toldos sin explotar.
En nuestra zona climática, los propietarios de cabañas deben estar preparados para la nieve en los techos y terrazas en invierno. Sujeto a todas las tecnologías de construcción, esto no representa ningún peligro ni para las estructuras del edificio ni para los materiales de revestimiento. Limpiar la nieve o no es la elección de los dueños de la casa. Al desarrollar un diseño estructural para una casa, se tienen en cuenta todas las cargas posibles, incluidas las cargas de nieve, tomadas de acuerdo con los estándares climáticos para una región determinada. La tecnología de construcción más confiable, adecuada para la implementación de casas con techos planos explotados, es un marco monolítico. En esta tecnología, el hormigón armado se cuela directamente en el sitio de construcción. marco monolítico un edificio que consta de una losa de cimentación, columnas, pilones y losas de piso. Las paredes están diseñadas con materiales de bloques ligeros. Un piso monolítico de una pieza, moldeado con aditivos hidrófobos, es en sí mismo una base confiable que es resistente a la penetración de humedad. Se coloca una torta de techo con una última capa de impermeabilización sobre la losa. Hay varios tipos de modernos materiales impermeabilizantes, cuya elección depende del acabado de la terraza. Si, de acuerdo con el proyecto, la terraza está terminada con gres porcelánico, entonces se aplica una impermeabilización de cemento debajo de ella. Si se supone tablero de terraza sobre soportes regulables, se puede utilizar impermeabilización enrollable o membrana. Cualquiera de estos tipos de impermeabilizaciones estilo correcto proporciona protección confiable pastel de techo de la humedad.
La oficina de arquitectura de Ilya Eliseev se dedica al diseño y construcción individual de casas y cabañas con techos planos. Trabajamos en esta dirección arquitectónica, ya que responde a nuestras preferencias estéticas y cumple con todos los requisitos para vivir en una casa de campo. A lo largo de los años de diseño e implementación de casas de techo plano, hemos acumulado una cantidad suficiente de conocimientos y habilidades para crear proyectos de la más alta clase. En la etapa de desarrollo de una casa, pensamos en todo en detalle. Construcción de edificio, unidades tecnológicas, tartas de paredes y pisos, así como el dispositivo de redes de ingeniería, para que el proceso de operación de la casa sea lo más cómodo posible y no requiera mayor atención.
“Se percibió de manera extremadamente negativa: el legado de la construcción soviética se vio afectado, cuando, debido a la violación de las tecnologías, la mala calidad de los materiales y el desempeño del trabajo, los techos planos de los edificios de gran altura comenzaron a gotear en un par de años.
Por lo tanto, en la construcción de viviendas privadas, se dio preferencia a los techos inclinados o a cuatro aguas. La situación cambió con la llegada de tecnologías modernas y materiales para techos, que hicieron posible proporcionar una impermeabilización duradera y confiable del techo de una casa con techo plano.
La razón principal de la creciente popularidad de los techos planos fue la popularidad de las tendencias de diseño moderno: el proyecto casas de alta tecnología con techo plano le permite combinar el exterior y el interior del edificio con las características de estilo. Otro techo plano se usa a menudo en estilo moderno y minimalista.
Sin embargo, además de su apariencia espectacular y atractivo visual, tiene otras ventajas:
Un tema bastante controvertido: el costo de instalar un techo plano. Por un lado, el área de dicho techo es mucho menor que la de uno inclinado, lo que significa que se requerirán menos materiales para techos. Y usted mismo materiales para techos Los que se utilizan para cubiertas planas son más económicos.
Pero, por otro lado, el uso de pisos de hormigón armado (en la mayoría de los casos, especialmente al crear un techo explotado) crea una carga importante que requiere fortalecer la cimentación y los muros de carga, especialmente si se trata de proyectos. casas de dos pisos con techo plano. Eso, si bien ahorra dinero en techos, conduce a un aumento general en las estimaciones de construcción.
La cuestión de la acumulación de nieve en un techo plano durante el invierno sigue siendo controvertida. Algunos expertos se inclinan a considerar esto como un momento positivo: la nieve actúa como una capa adicional de aislante térmico, lo que reduce la pérdida de calor. Otros argumentan que la nieve aumenta la carga sobre los elementos de soporte (y, por lo tanto, esto debe estar previsto en el proyecto), y su posterior derretimiento puede provocar una fuga y una fuga del techo.
Los proyectos de casas y cabañas con techo plano pueden tener diferentes tipos techos:
El costo en constante crecimiento de la vivienda moderna obliga a un uso más eficiente de toda el área disponible, y los proyectos de casas con techo plano explotado ayudarán en esto. De hecho, si consideramos proyectos de casas de un piso con techo plano, los propietarios obtienen un piso adicional "estacional" a su disposición, lo que permite, por ejemplo, rechazar terrazas, liberando así espacio adicional en el sitio.
Jardín ornamental en techo plano
El tipo y la forma del techo siempre ha dependido de la región y las condiciones climáticas que existían en él. En las tierras del norte con gran cantidad La lluvia en verano y la nieve en invierno se han utilizado históricamente. diferentes tipos techos inclinados. Hay una razón completamente racional para esto: de esta manera, la precipitación cae más rápido y es más probable que el techo no gotee.
En algunos lugares, la cúpula era una alternativa al techo inclinado. A modo de ejemplo, podemos nombrar un tipo de vivienda de este tipo, tradicional para algunos pueblos, como una yurta.
Como una cúpula techo inclinado, es bastante eficaz para eliminar la nieve y el agua. También maneja bien las cargas de viento, una seria amenaza para el familiar techo inclinado con grandes voladizos.
Pero las regiones cálidas del sur podían permitirse hacer una pendiente muy leve para el flujo de agua. Por ejemplo, en la antigua Grecia, casas de un piso con techo plano con ligera pendiente, con patio abierto y alberca, a la que entraba agua.
Sin embargo, todo esto concierne al pasado. Moderno tecnologías de construcción permitirle hacer lo que antes se consideraba irracional e incluso imposible. Y los techos planos han penetrado gradualmente en todas las regiones, desplazando cada vez más a otras opciones. Eche un vistazo a cualquier ciudad importante. Y recientemente, en las casas particulares, un techo plano está reemplazando gradualmente al techo inclinado tradicional.
Esta tendencia se explica por una serie de importantes ventajas que tiene este tipo de techo en particular. Primero, es estructuralmente más simple. Es decir, se necesita menos tiempo y materiales para construirlo. Es más fácil aislarlo. Y esto conduce a una reducción en el tiempo de construcción y ahorros de costos significativos. No es de extrañar que en una economía de mercado, este tipo de techo sea el más extendido.
Y en segundo lugar, un techo plano es una oportunidad potencial para aumentar area util que puedes usar. Después de todo, un techo de este tipo se puede hacer explotable, lo que observamos en numerosos proyectos. casas modernas con techo plano.
Y esta idea de hermosos proyectos ha comenzado a migrar a la realidad. Esto no es una utopía arquitectónica, sino algo que tú, si lo deseas, puedes traducir a tu propia casa de dos pisos con techo plano.
Por supuesto, la introducción generalizada de este tipo de techo tiene una gran cantidad de oponentes que afirman deficiencias significativas de esta solución.
Por ejemplo, a menudo se dice que los techos planos todavía gotean con demasiada frecuencia.
Y la ausencia de voladizos, habitual en una cubierta inclinada, hace más vulnerables las fachadas del edificio, que no están protegidas por nada de los efectos destructivos de la humedad y por ello pierden rápidamente su aspecto.
Se menciona una carga de nieve aún mayor, lo que lleva a la necesidad de limpiar manualmente los techos. Pero echemos un vistazo más de cerca a cada una de estas desventajas.
Desafortunadamente, esto es una realidad: una gran cantidad de edificios de apartamentos modernos con techos planos necesitan renovación de forma regular. Y los habitantes de sus pisos superiores a menudo sufren por el agua que fluye por las paredes y el techo.
Sin embargo, el tipo de techo en sí no tiene la culpa de esto. Recuerda casas de paneles después de todo, a menudo se hacen otras afirmaciones. Pobre insonorización, paredes congeladas en algunos lugares ... Lo que pasa es que durante la construcción de la mayor parte del parque de viviendas modernas no se basó en la calidad, sino en la rapidez y la cantidad. Y tenía razón: la crisis de la vivienda era muy aguda, tenía que resolverse de alguna manera.
Pero, sí, como resultado, los residentes de esas casas ahora tienen problemas. Incluso con el techo actual. Pero no porque este tipo de techo, en principio, no sea capaz de soportar los efectos destructivos de la humedad. Pero porque su instalación requiere profesionalidad, cuidado y materiales de calidad.
Sin embargo, tan común en el panel edificios residenciales Hay otra razón para los problemas de fugas. Esto es un incumplimiento de lo que se llama "reglas de funcionamiento".
Existen diferentes tipos de cubiertas planas. Por ejemplo, uno sobre el que pueda caminar, incluso plantar césped allí, organizar áreas de recreación, parques, piscinas en él.
Si se compromete a estudiar proyectos de moda de casas con techo plano, todo esto se encuentra a menudo allí. Pero la construcción típica asume un tipo de construcción diferente. Uno sobre el que, en principio, no se puede pisar.
Sin embargo, no siempre es posible cumplir esta condición en la práctica. Los techos se limpian de nieve, se instalan comunicaciones en ellos, etc. Y todas estas acciones conducen potencialmente a futuras filtraciones.
Por lo tanto, si en su casa privada confía el dispositivo de un techo plano a profesionales y cumple con todas las condiciones de funcionamiento, el techo no lo decepcionará.
Entonces, los críticos de los techos planos dicen que la falta de grandes voladizos inherentes a los techo inclinado conduce a una rápida destrucción de las fachadas. Y, en general, es difícil argumentar: el agua puede afectar incluso las laderas de las montañas, y mucho menos los ladrillos.
Sin embargo, ¿los voladizos protegen tan bien las fachadas de la humedad? Imagine corrientes oblicuas de lluvia que caen en ángulo sobre la superficie de una pared. Los voladizos del techo se apoderan de parte de ellos, es cierto.
Pero, de hecho, en realidad solo cubren una pequeña franja de la fachada desde arriba. Cuanto más grande sea la parte que sobresale del techo, más grande resultará este espacio. Pero su tamaño no se puede aumentar indefinidamente.
Por lo tanto, para proteger las fachadas, no algún tipo de clase especial techos y tecnologías de construcción modernas. Por ejemplo, casa marco con techo plano, revestido con gres porcelánico o revestimiento, será extremadamente resistente a las influencias externas.
Este factor puede ser muy significativo en algunas regiones. La capa de nieve es pesada, lo que además carga el suelo. Y si falla, las consecuencias serán muy nefastas.
Sin embargo, las características de diseño de un techo plano se calculan de acuerdo con las reglas teniendo en cuenta la posible carga de nieve. Por lo tanto, si no hubo errores fatales en el diseño y la construcción, la nieve no afectará a la casa de ninguna manera, sin importar el tipo de techo que tenga.
A veces se puede escuchar que las cajas rectangulares con techo plano son feas y poco interesantes. Por supuesto, quienes dicen esto nunca han visto casas modernas de techo plano, ni siquiera en una foto, y mucho menos en un conocido personal.
No dado accidentalmente solución arquitectónica están ahora en su punto máximo de popularidad. Estilos como la alta tecnología, el minimalismo y el estilo moderno dan preferencia invariablemente a los techos con una ligera pendiente. Porque le permite hacer una estructura de planificación más compleja, incorporar ideas previamente irrealizables, crear composiciones expresivas e inusuales. Tal arquitectura puede parecer muy impresionante y original.
