Casi cualquier reparación comienza con el trabajo de desmantelamiento: se quitan el papel pintado viejo, la pintura, los pisos, el laminado, se desmantelan las particiones innecesarias, se quitan las baldosas y las lozas viejas. La tarea principal del trabajo de desmantelamiento es preparar la base (paredes, techo, piso) para un mayor acabado. El sustrato debe estar seco, libre de todo materiales de construcción previamente usado. Las particiones de los apartamentos están construidas con bloques de espuma, ladrillos, bloques machihembrados y paneles de yeso. Cada uno de estos materiales tiene sus pros y sus contras, en nuestra opinión, los más solucion optima es la construcción de particiones a partir de bloques de espuma de 10 cm de espesor, - con mayores requisitos para el aislamiento acústico de las instalaciones, es posible erigir particiones de un bloque de espuma de 15 cm de espesor, esto consume un área adicional de la habitación, pero da La pared fundamental y excelentes cualidades de aislamiento acústico. Una partición de bloques de espuma se une solo al piso y las paredes laterales, queda un espacio de 3 cm entre la pared y el techo; esto es necesario para que la superposición durante la contracción de la casa no presione la partición, este requisito es especialmente Importante en los edificios nuevos, ya que la contracción tarda de 2 a 3 años puede estropear significativamente las reparaciones realizadas. Las condiciones obligatorias para la construcción de particiones son el refuerzo de cada 3-5 filas y la unión a las paredes.
La siguiente etapa de la reparación es el trabajo de enlucido. Los trabajos de enlucido en apartamentos se llevan a cabo principalmente con enlucidos de yeso. Todas las paredes están revocadas al nivel. Recomendamos enlucir algunas habitaciones "en las esquinas"; esto es especialmente importante para baños y cocinas, también es aconsejable enlucir en las esquinas de la habitación donde se planean baldosas en el piso, ya que inmediatamente mostrará todas las divergencias de la paredes El tiempo de secado del yeso depende en gran medida del grosor de la capa y de las condiciones climáticas. Por ejemplo, con un espesor de capa de 6 cm y una temperatura exterior de 25 grados, el yeso se secará completamente en 15-18 días. Con el mismo grosor de capa, pero a una temperatura de 15 grados, el yeso se secará durante al menos 20 días.
Un aspecto tecnológico importante del trabajo de enlucido es la aplicación de una capa. El yeso se endurece lo suficientemente rápido, pero se seca, como escribimos anteriormente, al menos dos semanas. A menudo, una capa de 4-5 cm se divide en una capa "rugosa" y una capa de "acabado", es decir, se aplica una capa de 3 cm, y luego se le aplica una segunda capa después de unas horas o días, como resultado, se obtienen dos capas diferentes. Esto está plagado del hecho de que las paredes eventualmente comenzarán a "sonar" cuando se golpeen, porque capa superior no lo suficientemente fuerte para agarrar el fondo. El pelado es posible incluso después de completar la reparación, si los vecinos, por ejemplo, comienzan la reparación más tarde que usted, las vibraciones del trabajo eléctrico pueden causar el pelado completo del yeso en algunos lugares. El yeso debe aplicarse en una capa y no debe haber estiramiento de capa delgada. Si la capa de yeso mide más de 5-6 cm, entonces un yeso de una sola capa es prácticamente imposible, en este caso es necesario aplicar una primera capa desigual (con bofetadas, rasgadas, con muescas) y casi inmediatamente o después esperando el secado completo, aplique una última capa de yeso.
Los equipos de calefacción y las comunicaciones se colocan e instalan una vez finalizado el trabajo de enlucido. Al realizar reparaciones en un apartamento, a menudo se limitan a un simple reemplazo de baterías de calefacción con modelos modernos, también es posible reemplazar todas las líneas de calefacción si se hace de acuerdo con el circuito del colector. Se recomienda instalar válvulas de cierre en las tuberías de suministro, lo que permitirá regular la transferencia de calor del radiador. Durante la fase de acabado, las baterías se retiran temporalmente. Después de pegar el papel tapiz o es necesario soldarlo. Calefacción eléctrica Los pisos de baño o cocina se pueden instalar en la etapa de hacer la regla del piso o colocar las baldosas, depende del tipo de cable calefactor seleccionado.
Después de completar el trabajo de enlucido, comienza la etapa de trabajo eléctrico. Para realizar trabajos eléctricos, es necesario elaborar un plan para la ubicación de enchufes, interruptores y consumidores principales, luego, en base a estos datos, se elabora un cálculo de diseño de cargas y se realiza un conjunto de trabajos sobre cableado. También me gustaría explicar por qué trabajos de ingeniería se llevan a cabo después del enlucido. El problema es que a la hora de realizar trabajos antes del enlucido, la precisión de la instalación de enchufes y enchufes para mezcladores sufre mucho, ya que se desconoce la geometría de la habitación, que se forma después del enlucido. El trabajo tiene que romperse en pedazos, lo que no afecta el resultado para mejor. Además, muy a menudo, al realizar trabajos de enlucido después de un electricista, surgen problemas con daños en el cableado eléctrico tendido en el piso. - por estas razones, recomendamos que lo haga un electricista después del enlucido.
El acabado de las soleras de cemento y arena y las bases de los pisos de tablones se realizan inmediatamente después de completar el trabajo de enlucido y la instalación de las comunicaciones. La regla de cemento se hace con la mezcla M300 con la adición de un plastificante. Cuando la solera se seca presiona las paredes, lo que conlleva el levantamiento de la solera y la delaminación, para evitar esto se coloca un sellador alrededor del perímetro de las paredes, lo que crea un hueco de al menos 1 cm. no debe secarse rápidamente, para esto, después de colocar y rejuntar el mortero, las ventanas del apartamento es recomendable cubrirlas con una película oscura, y derramar abundantemente la regla y cubrirla con una película, lo que creará un " efecto invernadero". La solera de arena-cemento, con un espesor de capa de más de 8 cm, presenta una ligera contracción. Esto sugiere que después del secado, la regla tendrá errores en el plano.
La regla está completamente seca durante al menos 20 días. Si la regla se vierte sobre tuberías de calefacción por suelo radiante durante al menos tres semanas, la calefacción no se puede encender, puede deformarse. Al mismo tiempo, en el momento del vertido, las tuberías deben llenarse con un refrigerante a la presión de funcionamiento nominal. Para obtener una base ideal para el piso de acabado, se realizan pisos autonivelantes.
Decorar baños es quizás la etapa más difícil de toda la renovación. La colocación de las baldosas es un proceso laborioso y que requiere mucho tiempo. buen resultado requiere el cuidado y la precisión del ejecutante. La calidad final de la colocación está fuertemente influenciada por la calidad de las baldosas, desafortunadamente, es posible determinar esto solo cuando las baldosas llegan al objeto, ya que la calidad varía mucho de un lote a otro y es poco realista de determinar en la tienda. qué azulejos se le entregarán. Desafortunadamente, para los azulejos, como para nada más, se aplica la regla: cuanto más hermoso es el azulejo, más complejo es el diseño, más inserciones, bordes y decoraciones, peor es la calidad de la instalación. Preste atención al tamaño de las baldosas, por ejemplo una baldosa de 20 cm por 20 cm será mucho más "lisa" que una baldosa de 20 cm por 40 cm, es decir, cuanto más grande y "larga" sea la baldosa, peor será su calidad. En el proceso de trabajo, damos recomendaciones más detalladas sobre este tema. La instalación de loza se realiza una vez finalizada la obra de alicatado. La instalación de loza incluye: instalación baño acrílico, instalación baño de hierro fundido, montaje de un lavabo, conexión de un toallero calefactable, instalación de mezcladores, instalación de una taza de inodoro, bidé, conexión de una bañera de hidromasaje.
El equipo de plomería y los aparatos eléctricos se instalan solo después de que el trabajo de colocación de los azulejos se haya completado por completo, las paredes y los techos estén terminados y la limpieza se haya realizado. Se sella el anexión de cerámica sanitaria (lavabos, inodoros, bidés) al revestimiento. Es posible apretar las tuercas en grifos cromados y toalleros calefactables solo con llaves con esponjas de goma blanda para no dejar rayones en ellas. Quizás, la instalación de un baño y una cabina de ducha debería comenzar un poco antes, en la etapa de trabajo de revestimiento. Si la baldosa se va a colocar sobre el costado de la bañera o plataforma, la bañera se monta sin informar parte de la baldosa a su alrededor. A continuación, se completa el revestimiento. Los enchufes, interruptores y luces se instalan en último lugar. Los mecanismos de conmutación se pueden instalar por adelantado, después del enlucido. Pero los marcos y los paneles frontales, solo después de que las paredes estén completamente listas.
El trabajo de acabado se denomina trabajo calificado que completa la decoración de las paredes y techos del local. Ocupan una parte importante del tiempo total de reparación y acabado. Trabajos de pintura fina: pintura de paredes y techos, empapelado, enlucido decorativo. Las superficies se tratan previamente con imprimaciones. La pintura se realiza en 2-4 capas, cada una de ellas debe secarse. Trabajos de pintura asociado con la evaporación un número grande agua, pero es imposible ventilar las instalaciones hasta que el papel tapiz, las pinturas y los compuestos de acabado estén completamente secos. Complejo revestimientos decorativos pertenecen a un grupo separado de tipos de trabajos de acabado que requieren mucho tiempo. Esta es una capa delgada Yeso veneciano, rebaños, pinturas texturizadas, otros revestimientos texturizados y texturizados. Los trabajos de acabado también incluyen la instalación de rodapiés, cornisas, techos de acabado con paneles de plástico o aluminio, una tabla de acabado de madera, instalación paneles decorativos etc.
La empresa constructora NEW MOSCÚ es elegida porque:
Un excelente ejemplo de alojamiento en casa en acción. Poner en orden visual apartamento de una habitación y tomó fotografías, que fueron utilizadas para su posterior venta.
TIEMPO DEDICADO: 2 semanas
DINERO GASTADO:
- Para trabajadores 26500r
- Materiales de borrador 4500r
- Pinturas 12800r
- Ikea 20600r
- Techo tensado+ ventilación en el baño 8500r
- Sellado de orificios en el baño 3000r
- Alfombra en el pasillo 2500r
- Alfombra en el balcón 3200r
- Flores 4400r
- Limpieza (+ química) 5600r
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TOTAL: RUB 91600
LISTA DE OBRAS POR APARTAMENTO:
- quitó todo el papel pintado en las paredes
- enyesado
- pintó todas las paredes
- pintó el techo en la cocina y el pasillo
- pinté los azulejos de la cocina
- enyesado las grietas
- Armarios reensamblados en la cocina.
- cambio de encimera, sifón y batidora en la cocina
- revocó las laderas en las ventanas
- cubrimos el alféizar de la ventana con papel de aluminio
- cambió la cortina y la lámpara en la cocina
- cambió el lugar de la lámpara
- poner una rejilla de ventilación
- poner lámparas de luz de fondo debajo de las cajas
- frotó las costuras en el baño con lechada blanca
- cambió los ganchos
- reparamos dos agujeros (ponemos una trampilla)
- Hice una caja de ventilación a la mina y le puso un ventilador.
- cambió el techo a uno de tensión con bombillas nuevas
- cambió la lámpara en el pasillo
- desmantelado el decorativo puerta interior y marco de puerta
- colocó un escalón debajo de la puerta con azulejos
- poner plataformas y terminaciones en la apertura
- coloque una barra de cortina delante del armario
- pegó la cornisa en el pasillo sobre el gabinete
- escondió el cable de internet detrás de las molduras y rodapiés
- repintado el piso del dormitorio
- colgado persiana enrollable en la ventana
- en el balcón, la pendiente de la ventana estaba enyesada
- se embaldosó un escalón de hormigón en la puerta
- tiró palos de metal y una hoja de plástico verde
- pintó la cerca de negro
- pintó el tubo de la batería
- Reemplazó la pierna en el tablero de la mesa por la ventana, puso un extra. esquinas a la pared
- lijado la encimera y pintado con barniz en 4 capas
- arrojó la basura en un contenedor
- montado una mesa de cocina
Fotos ANTES del trabajo:
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| Fotos del apartamento antes del alojamiento. Piezas de cocina que requieren modificaciones. |
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| Fotos del apartamento antes del alojamiento. Una estación de trabajo con una mesa inclinada y un piso en mal estado |
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| Fotos del apartamento antes del alojamiento. Pasillo |
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| Fotos del apartamento antes del alojamiento. Manchas en el tubo de la batería y el papel tapiz que se extienden desde la pared. |
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| Fotos del apartamento antes del alojamiento. Balcón |
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| Fotos del apartamento antes del alojamiento. Papel tapiz y pendientes de ventanas en la cocina. |
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| Fotos del apartamento antes del alojamiento. Pasillo y segunda puerta de entrada. |
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| Fotos del apartamento antes del alojamiento. Balcón en su forma original |
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| Fotos del apartamento antes del alojamiento. Defectos de cerca en el pasillo y la cocina |
Fotos ANTES y DESPUÉS de los trabajos:
Fotografía final del apartamento. Fotos utilizadas para anunciar la venta de un apartamento:
Una apariencia ordenada de un apartamento y una fotografía correcta aumentan la cantidad de vistas varias veces, tanto al alquilar como al vender un apartamento.
Al vender un apartamento, hubo un promedio de 3-5 visitas por semana. Como resultado, se vendió 1,2 millones de rublos más que opciones similares.
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El alojamiento en casa es la transformación presupuestaria del interior de una casa en una apariencia más atractiva. Se utiliza con mayor frecuencia para preparar un apartamento para la venta o el alquiler. Tales cambios afectan en gran medida el costo y apariencia apartamentos, pero son económicos.
Si desea preparar su apartamento para la venta o alquiler, incluida la toma de hermosas fotografías, escriba: [correo electrónico protegido]
En el ventanal. Solo los propietarios no tuvieron suerte con los datos iniciales: en algunas casas del antiguo fondo, las paredes están construidas con ladrillos reales y se pueden conservar en su forma natural en el interior. Aquí tuve que subirlo yo mismo. En un edificio nuevo, es mucho más fácil hacer una pared de ladrillos; en stalinka, primero tenía que quitar una capa gruesa de yeso perenne y solo luego colocar el ladrillo.
Este apartamento ha sido renovado por los propios propietarios. Y gastaron en todo ... 185 mil rublos. Para un apartamento de 70 metros cuadrados. De acuerdo, más que presupuesto. Debido a esto, las decisiones tuvieron que ser difíciles. Como ocurre con la decoración de esta habitación. Era posible derribar los muros y construir nuevos (a menudo hacen esto en las casas del fondo antiguo), pero el presupuesto no lo permitía. Así que tuve que quitar los muchos años de pintura al óleo y limpiar la superficie para cubrirla con pintura nueva. Sería más difícil con el papel tapiz: las molduras de estuco en el techo no permitían pegarlas de manera suave y hermosa. A pesar de las dificultades, los propietarios lograron hacer un espacio liviano y bonito, y las molduras de estuco y, nuevamente tiradas con tela, agregaron un sabor especial al interior.
Esta historia trata sobre cómo de sucio y espacio estrecho Hacer una nueva lugar confortable para vivienda. Empotrado en dormitorio, salón e incluso. Para ello, los dueños tenían que hacerlo, y ahora la cama está separada del salón por una cortina. Esta es una buena solución, ya que en una habitación demasiado pequeña, las paredes en blanco solo hacen que el espacio sea más pesado.
Un excelente hallazgo es lugar de trabajo en un alféizar alto.
En general, el interior resultante se puede describir como ruso. Estilo escandinavo con éxito acentos brillantes... Siéntete libre de inspirarte para tales transformaciones.
A las cinco metros cuadrados logró colocar una esquina juego de cocina, pequeño mesa del comedor y al mismo tiempo deja el espacio acogedor y despejado. Tome nota de esta idea: una extensión de la encimera de la cocina hasta el alféizar de la ventana. Una gran adición a su espacio de trabajo en la cocina.
En este apartamento, los propietarios obtuvieron la renovación "del desarrollador", y él, como saben, rara vez es hermoso y funcional. La anfitriona logró prescindir de reparaciones importantes con la ayuda de teñir las baldosas y los acentos de color espectaculares. Por cierto, escribimos sobre cómo pintar azulejos. Tomar nota.
Otro ejemplo de presupuesto, pero hermosas soluciones. El constructor terminó la cocina con papel tapiz floral espeluznante, instaló la estufa y el fregadero. Pero los propietarios tienen sus propias opiniones sobre un espacio confortable. Gracias a unos auriculares sencillos y ligeros, una decoración de pared monocromática y unos bonitos accesorios, se crea el mismo confort en el hogar.
Este ejemplo demuestra cómo una habitación desordenada de dos adolescentes se convirtió en una habitación espaciosa y luminosa para una niña adulta. Si lo desea, habrá suficiente espacio para una segunda persona.
Aquí, solo quedan las ventanas de la antigua habitación. La anfitriona volvió a pintar los pisos, quitó el viejo empapelado y pintó las paredes, y compró muebles nuevos de gran tamaño. El resto lo hizo la decoración y los textiles. Por cierto, Khrushchev extraíble es un buen ejemplo para aquellos que temen comenzar a transformar una casa alquilada. Siempre existe la posibilidad de negociar con el propietario del apartamento en condiciones favorables.
Después de la transformación, este corredor en Jruschov se hizo más pequeño. Pero así es como se pretendía. Parte del espacio se destinó a la ampliación del baño y otra parte al armario empotrado. No obstante, los requisitos funcionales se cumplen al 100%. Hay un espacio de almacenamiento, un pequeño sofá, en el que es conveniente sentarse para quitarse o ponerse los zapatos. Tonalidades brillantes en la decoración y el acento correcto de las baldosas en el piso hicieron que la habitación de paso no fuera aburrida.
04.09.2017 Lo leerás en 13 minutos.
A pesar de las garantías de algunos agentes inmobiliarios de que cuando se vende un inmueble residencial, su estado realmente no importa, la vivienda renovada no solo se ve mejor y encuentra un nuevo propietario más rápido, sino que también cuesta más. Y muchas personas ganan mucho dinero vendiendo apartamentos después de la renovación. Compran objetos baratos sin terminar en prometedores edificios nuevos o viviendas secundarias en mal estado, los ponen en orden y los venden con una ganancia significativa. Es cierto que esto solo funciona si hablamos de reparaciones de diseñador de alta calidad. ¿Qué es tal reparación? ¿Qué tipo de reparaciones se pueden solicitar en Moscú? ¿Y cuál es el costo de la revisión en 2017? Hablemos de esto con más detalle.
Nivel de reparación
El costo de todo el trabajo
Costo de materiales en bruto
Este tipo La reparación es mayor, con la instalación (reemplazo) de redes de ingeniería (eléctricas y de plomería), con la alineación de todas las paredes, pisos y techos, pero utilizando materiales más baratos (papel tapiz, pintura, laminado, azulejos, etc.). Como regla general, se realiza sin un proyecto de diseño.
El costo de todas las obras: 8500 frotar / m2
4500 rublos / m2
Este tipo de reparación se lleva a cabo de acuerdo con un proyecto de diseño individual con la alineación de todas las superficies a cero y utilizando materiales y tecnologías más costosos ( yeso decorativo, pintura multicomponente, parquet o tablero macizo, techos de cartón-yeso multinivel, etc.).
El costo de todas las obras: 10.000 RUB / m2
Costo de materiales en bruto:+ 6000 rub./m 2
Este tipo de reparación se lleva a cabo de acuerdo con un proyecto de diseño detallado con la selección de materiales de mobiliario y supervisión arquitectónica, utilizando costosos materiales y tecnologías exclusivas (yeso veneciano con acabado de imitación de mármol y malaquita, pieza parquet artístico, vidrieras, productos de forja, molduras de yeso, etc.).
El costo de todas las obras: 17.000 rublos / m2
Costo de materiales en bruto:+ 9000 rublos / m2
En la foto: Sala de estar en estilo contemporáneo después de una renovación llave en mano.
Durante la renovación, la cocina y la sala de estar se combinaron, dejando una amplia abertura entre estas habitaciones. Y encima, los diseñadores colocaron una pantalla grande: tan pronto como se baja, la sala de estar se convierte en una sala de cine.
En la foto: Interior de la cocina en estilo moderno provenzal.
Parquet espiga, pantalla miel, encimera y balda para vajilla de madera natural haga que la cocina de estilo provenzal sea cálida y conmovedora. La ausencia de la fila superior de gabinetes hace que el interior sea más liviano y la habitación parezca más espaciosa.
En la imagen: Mobiliario multifuncional en el interior del vivero
Gracias a un mueble compacto con dos camas, estantes y un sistema de almacenamiento incorporado, una habitación infantil pequeña tiene un lugar para todas las cosas necesarias e incluso para una zona de juegos.
En la imagen: baño con piso en blanco y negro
Foto: Cuarto de ducha en el interior del baño.
Durante la remodelación, se erigieron dos particiones estrechas en el baño. Y en los nichos resultantes construyeron una ducha y un bloque de viviendas con lavadora y un armario para ropa blanca.
Tipo de propiedad: nuevo edificio
Área del apartamento: 170 m 2
Precio de reparación por metro cuadrado. metro: RUB 10,000
2.720.000 RUB
En la foto: Salón neoclásico tras reforma llave en mano
En la foto: El interior del comedor en estilo neoclásico.
Las vitrinas altas de roble de pantano son los muebles más adecuados para un comedor neoclásico. Y para que no sobrecarguen el espacio, se construyeron en nichos simétricos equipados a ambos lados de la ventana.
En la imagen: interior de la cocina con muebles blancos clásicos
Los muebles patinados en blanco de estilo clásico, encargados especialmente para este proyecto a los socios europeos del Grupo Fundament, quedan muy bien en una cocina espaciosa. Se utilizaron tres paredes para acomodar los auriculares, lo que permitió aumentar Superficie de trabajo y organizar convenientemente todo el equipo.
En la foto: decoración aristocrática en el diseño del gabinete.
La combinación de madera oscura y acabado cremoso crea un noble contraste en el interior del estudio. El papel tapiz textil de diseño con un patrón de damasco respalda el estilo del proyecto y está en buena armonía con las cortinas de seda lisa.
En la foto: Azulejos de Versace en el interior del baño.
Los lujosos azulejos de Versace con decoración dorada son un acabado de estatus que marca el tono de todo el interior. Paneles de mármol blanco, grifería y accesorios en color dorado son los compañeros ideales para ella.
En la foto: El interior del pasillo en neo estilo clásico
En la foto: Espejos gemelos y alfombra de cerámica en el interior del pasillo.
Los espejos gemelos en el pasillo apoyan el principio de simetría característico de los interiores clásicos y agregan profundidad al espacio. Parece que no se trata de lienzos con espejos, sino de altas aberturas que conducen a las habitaciones adyacentes.
Tipo de propiedad: nuevo edificio
Área del apartamento: 90 m 2
Precio de reparación por metro cuadrado. metro: RUB 10,000
Costo de reparación con materiales rugosos: 1.440.000 rublos.
Decorado en un moderno estilo urbano un apartamento de cuatro habitaciones en Korolev es un espacio de vida funcional, práctico y acogedor. El esquema de color lacónico no cansa los ojos, los acabados premium son estéticamente agradables y el diseño bien pensado garantiza la comodidad. ¡El costo de un apartamento después de tal renovación aumentará significativamente!
En la foto: una partición deslizante entre la sala de estar y la oficina.
Tabique corredizo de vidrio escarchado Con marco de metal Transmite bien la luz del día y permite, si es necesario, aislar el mini armario ubicado cerca de la ventana.
En la foto: Cocina en estilo minimalista con delantal de mosaico.
El delantal de mosaico es una decoración funcional popular que es relevante tanto en interiores modernos como clásicos. Puede ser simple o con un patrón de trama. Y para una cocina minimalista, es mejor elegir un mosaico de forma inusual en tonos grises.
En la foto: grupo de comedor con una pared decorativa
Mini-comedor ubicado cerca del empapelado papel pintado brillante Las paredes y acentuadas por una lámpara con tres pantallas rojas juegan el papel de acento interior en el diseño de la cocina.
En la foto: habitación infantil con detalles brillantes.
Los módulos de muebles colgantes y de piso ubicados en la zona de TV resolverán fácilmente el problema de almacenar cosas en el interior de la habitación de los niños. Y es mejor equipar el lugar de trabajo cerca de la ventana, utilizando toda el área del alféizar de la ventana para esto.
En la foto: papel tapiz fotográfico en el diseño de una habitación infantil.
El papel tapiz fotográfico con temas brillantes es lo que necesita para una habitación infantil moderna, decorada en tonos grises. Se combinan bien con acabados monocromáticos y son perfectos como acento interior.
Una bañera empotrada en un nicho, revestida con azulejos de gran formato, es una excelente solución para una habitación pequeña donde necesita implementar una amplia gama de funciones. Puede equiparse tanto con un tejido normal como con una cortina de cristal.
Foto: Bloque de servicios públicos en el baño.
Para mejorar la ergonomía del baño, los artesanos instalaron una partición estrecha, creando un nicho en el que se ubicaba el bloque de servicios públicos. A puertas corredizas el vidrio esmerilado ocultaba de forma segura su contenido.
El armario deslizante realizado según el boceto de los diseñadores de la empresa "Fundament", cuyas fachadas casi coinciden en color con la decoración de las paredes, no llama demasiado la atención y cumple perfectamente su función.
Tipo de propiedad: vivienda secundaria, casa de Stalin
Área del apartamento: 120 m 2
Precio de reparación por metro cuadrado. metro: RUB 10,000
Costo de reparación con materiales rugosos: 1.920.000 RUB
En la foto: Sistema de almacenamiento en el interior de la cocina.
Sistema de almacenamiento incorporado debajo de la ventana y alto. gabinetes para platos Permitir el uso más racional del espacio y, al mismo tiempo, ocultar las tuberías de gas y el radiador.
ver álbum en una nueva ventanaFoto: Interior de una habitación infantil luminosa en un estilo clásico.
Un gran espejo amplía visualmente el espacio del baño, y el sistema de almacenamiento debajo del lavabo con dos lavabos le permite colocar todos los accesorios y artículos del hogar necesarios.
En la foto: Inodoro colgante en el interior del baño.
El moderno inodoro suspendido ocupa muy poco espacio y es ideal para baños pequeños donde cada centimetro area util en la cuenta.
En la imagen: sistema de almacenamiento en el diseño del pasillo
Un armario alto blanco con fachadas paneladas se enmarca con una cornisa clásica y por lo tanto encaja perfectamente en el interior del pasillo, prácticamente fusionándose con la decoración de la pared.
Ordenar revisión llave en mano en la empresa "Fundación" es posible sin salir de casa. Para hacer esto, debe ir a la página correspondiente del sitio, completar un formulario electrónico y hacer clic en "Enviar".
El interior de la casa tiene esencial para el estado de ánimo, la salud y el rendimiento de una persona, pero debido a la diferente riqueza y temperamento, las personas tienen diferentes actitudes hacia la idea de cambiar el entorno. Si ignoramos el reducido número de amantes de las casas-museo, la gran mayoría necesita una renovación periódica de la decoración y el mobiliario de su apartamento o casa.
Las casas de campo o las casas unifamiliares son un rubro separado, pero importante, no solo de los gastos, sino también del placer perdido si permanecen descuidados durante años.
Hay dos enfoques para reparar cualquier habitación. Con un enfoque integrado de implementación, se adopta un proyecto de diseño único, desarrollado por especialistas para reparaciones mayores, acabados y decoración del local. En este caso, el asunto es pequeño: elegir buenos especialistas.
En otra variante, el trabajo se lleva a cabo en etapas con diferentes grupos de especialistas, o parcialmente en una de las habitaciones: puede ser pintar paredes, empotrar gabinetes o reemplazar la plomería.
El mercado de productos y herramientas para la construcción es tan amplio y variado que ya no parece demasiado atrevido realizar trabajos de reparación por su cuenta.
Se han desarrollado tecnologías simples de bricolaje para casi todos los casos, la abundancia de folletos publicitarios con fotografías de apartamentos después de la renovación alimentó el deseo de comenzar a remodelar su propio interior lo antes posible.
Además, saber cómo actualizar la apariencia de los espacios puede ser un negocio rentable. Especializarse en una de las renovaciones abrirá nuevas perspectivas laborales.
Según las estadísticas del mercado, puede ganar mucho dinero con la conversión de viviendas secundarias a los estándares modernos. Aunque todos saben que el costo de un apartamento después de la renovación, o el alquiler de dicha vivienda es mayor, solo un conocimiento profundo del negocio de reparaciones ayudará a disponer adecuadamente del dinero invertido en dicho negocio.
Un apartamento moderno, independientemente de la zona, presupone, ante todo, el uso racional del espacio. El mas de una forma fácil para lograr esta tarea es la reurbanización. Es recomendable llevarlo a cabo si se planea una revisión mayor con el cambio de tuberías y sistemas conductores eléctricos.
En este caso, deberá crear un proyecto bien pensado prácticamente nuevo apartamento ubicado en la misma plaza. También es posible la remodelación parcial, con un cambio en la ubicación y el tamaño de las ventanas y puertas, la demolición parcial o la construcción de tabiques.
Para no enfrentar complicaciones en el proceso de trabajo, es mejor definir claramente la escala de los cambios planificados, elaborar un proyecto, es decir una idea del resultado esperado, y lista indicativa obras. Entonces ya puede probar el precio de los bienes y servicios necesarios, determinar el orden de reparación.
La renovación parcial del apartamento le permite aprovechar la hermosa y diseño practico soluciones. Con este método se obtiene una especie de pago a plazos, los cambios interiores se producen por etapas y los propietarios no tienen que salir de sus casas.
Pero la importancia del diseño y la planificación está aumentando: solo con una comprensión clara del resultado final, los fondos no se desperdiciarán.
Se completa la renovación, detrás del proceso de selección de bienes y servicios, así como del control sobre la ejecución de obra. Si se concluye un contrato con una empresa de renombre, entonces, por supuesto, la limpieza está incluida en la lista de precios y los propietarios apartamento moderno todo lo que queda es arreglar tus cosas en él. En todos los demás casos, la etapa posterior a la reparación requerirá una cierta cantidad de tiempo y dinero.
Por lo general, en cada etapa del trabajo, se retira la basura y se limpia el área que se estaba reparando. Pero incluso antes de la puesta en servicio, los residuos de construcción y la basura distribuidos uniformemente pueden permanecer en la habitación, que deben retirarse de toda el área para abrir el acceso e identificar el grado de contaminación de la superficie.
Tras el derribo de los muros y la retirada de revestimientos antiguos se suele realizar una recogida de basura especializada, pero los artesanos pueden dejar pequeñas “sorpresas” en forma de tablas, lavabos, etc. Por ello, es importante comentar esto apunte con ellos de antemano y compruebe su implementación.
Los desechos de la construcción no pueden arrojarse a un vertedero de basura o un contenedor en el patio: se establece una multa monetaria por una infracción, incluso en el caso de pequeños volúmenes.
Para ahorrar dinero, la basura, si es posible, se clasifica y se recolecta en bolsas; si la habitación es grande, se puede recolectar, almacenar allí y sacar en la última etapa de reparación. Además, el traslado al vertedero también se puede realizar mediante transporte personal.
En esta etapa de limpieza del apartamento después de la renovación, todas las superficies horizontales deben limpiarse del polvo de la construcción: protuberancias en las paredes, estantes, alféizares, marcos de ventanas y puertas, y luego pisos. Las esquinas y juntas requerirán una atención especial.
Antes de limpiar el piso, también es recomendable caminar con un cepillo suave y seco por las paredes y el techo. Pequeña polvo de construcción, que puede formarse por raspado, e incluso después de un simple trabajo con un taladro, a diferencia del polvo doméstico, se transporta fácilmente por toda la casa. Puede contener partículas abrasivas y, por lo tanto, es mejor limpiar las superficies con un paño suave y húmedo.
Solo después de completar esta etapa será posible evaluar el alcance real del trabajo: manchas de yeso, pinturas y pegamento, que deben eliminarse de inmediato.
Se ha prestado muy poca atención a este tema. Los puntos pequeños, las manchas e incluso los charcos enteros de origen desconocido tienen la costumbre de esconderse traicioneramente bajo una ligera capa de polvo, y generalmente se encuentran después de que ha tenido lugar la aceptación del trabajo.
Una de las ventajas de la renovación de apartamentos de bricolaje es la precisión: todas las superficies deterioradas se entierran a tiempo, en caso de contaminación, los rastros se eliminan de inmediato. En otros casos, el grado de descuido está en la conciencia de los artesanos.
La recomendación universal es utilizar el detergente adecuado. Existen soluciones especializadas para cerámica, laminado, madera, que deberían hacer frente a todos los problemas de la mejor manera. Cuando utilice quitamanchas y detergentes es mejor asegurarlos y probarlos en áreas pequeñas.
